租赁合同纠纷 （2021）鲁03民终1173号

一审法院审理的租赁合同纠纷，原被告对签订的《厂房、设备租赁合同》的内容和效力均无异议。双方争议的焦点为：1.双方签订的《厂房、设备租赁合同》是否应当认定为合同终止；2.毕研寨、王海丽要求毕敬茹共同承担赔偿责任是否有法律依据？3.租赁物损失的计算依据？4.原告主张的租赁物损坏造成的经济损失50万元是否成立？ 1.双方签订的《厂房、设备租赁合同》是否应当认定为符合合同终止条件而合同终止？ 毕研寨、王海丽认为《厂房、设备租赁合同》明确约定了租赁费的数额和支付时间，2019年3月21日合同签订后，2020年度租赁费支付时间为2020年2月21日。被告未在该约定时间内支付租赁费500000.00元，即违反了合同约定，应承担违约的法律责任。合同中约定的“若逾期七天后，乙方没有支付给甲方租金费用，甲乙双方合同协议自动终止”仅是合同解除条件，该约定不能豁免朱启栋违约应承担的法律责任。朱启栋认为2019年3月21日合同第三条约定：“乙方（被告）每年提前一个月交付租金费给甲方（原告），若逾期七天后，乙方没有支付给甲方租金费用，甲乙双方合同协议自动终止”，是双方约定的合同终止条件，朱启栋不再租赁是因为符合合

一审法院审理的租赁合同纠纷，原被告对签订的《厂房、设备租赁合同》的内容和效力均无异议。双方争议的焦点为：1.双方签订的《厂房、设备租赁合同》是否应当认定为合同终止；2.毕研寨、王海丽要求毕敬茹共同承担赔偿责任是否有法律依据？3.租赁物损失的计算依据？4.原告主张的租赁物损坏造成的经济损失50万元是否成立？ 1.双方签订的《厂房、设备租赁合同》是否应当认定为符合合同终止条件而合同终止？ 毕研寨、王海丽认为《厂房、设备租赁合同》明确约定了租赁费的数额和支付时间，2019年3月21日合同签订后，2020年度租赁费支付时间为2020年2月21日。被告未在该约定时间内支付租赁费500000.00元，即违

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁03民终1173号 上诉人（原审被告）：朱启栋，男，1988年12月14日出生，汉族，住山东省淄博市周村区。 委托诉讼代理人：张伶弟，淄博周村胜峰法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：毕研寨，男，1977年9月27日出生，汉族，住山东省淄博市周村区。 被上诉人（原审原告）：王海丽，女，1977年5月2日出生，汉族，住山东省淄博市周……