（2017）辽01执异1908号
裁判要旨
根据案外人提供的上述证据材料，在形式上可以证明在本院查封案涉土地使用权之前，案外人与被执行人之间就案涉土地上的X号房屋存在买卖关系，已支付约定的全部价款，并已实际占有使用。依照《中华人民共和国物权法》第一百四十七条“建筑物、构筑物及其附属设施占有范围内的建设用地使用权一并处分”之规定，案外人对上述房屋占有范围内的土地使用权在其与被执行人形成房屋买卖合同关系之时亦享有相应权利。故案外人辽宁正佳东辽资产评估有限责任公司所提异议成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止对位于沈阳市和平区南五马路X号，单元间号X，建筑面积44.93平方米房屋在占有范围内的土地使用权的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长 张卓琦审 判 员 钟 洁代理审判员 高 聪二〇一八年三月二十六日书 记 员 李春蕊
摘要
辽宁正佳东辽资产评估有限责任公执行异议一案执行裁定书
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）辽01执异1908号案外人：辽宁正佳东辽资产评估有限责任公司，住所地：沈阳市和平区。法定代表人：洪云，该公司执行董事兼经理。委托代理人：王晓轩，北京金诚同达律师事务所沈阳分所律师。委托代理人：张娟，北京金诚同达律师事务所沈阳分所律师。申请执行人：三箭建设工程集团有限公司，住所地：温州市。法定代表人：李筱明，该公司董事长。被执行人：沈阳中驰房地产……