（2014）深中法行终字第629号

在法定的起诉期限内提起行政诉讼是起诉人必须遵循的程序规则，也是人民法院受理行政诉讼的必备条件之一。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条第一款规定，行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或其他组织诉权或起诉期限的，起诉期限从公民、法人或其他组织知道或应当知道诉权或起诉期限之日起计算，但从知道或应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。本案李芳庆请求撤销深圳市规划国土局于1996年2月5日核发深房地字第42074**号《房地产证》的具体行政行为，该行为系针对外贸中心大厦地下室所作出的初始登记，因李芳庆2010年9月2日向深圳市房地产权登记中心信访反映外贸中心大厦公摊面积问题时表明其知道产权登记部门已为该大厦地下部分的中央空调机房、变压器房等核发房地产权证书，故原审法院据此认定李芳庆于2010年9月2日知道被诉登记行为的内容并无不当，本院对此予以确认。李芳庆于2014年5月针对被诉登记行为提起行政诉讼，已超过2年的法定起诉期限，其起诉不符合法定要件，故原审法院驳回其起诉并无不当。为此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项之规

在法定的起诉期限内提起行政诉讼是起诉人必须遵循的程序规则，也是人民法院受理行政诉讼的必备条件之一。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条第一款规定，行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或其他组织诉权或起诉期限的，起诉期限从公民、法人或其他组织知道或应当知道诉权或起诉期限之日起计算，但从知道或应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。本案李芳庆请求撤销深圳市规划国土局于1996年2月5日核发深房地字第42074**号《房地产证》的具体行政行为，该行为系针对外贸中心大厦地下室所作出的初始登记，因李芳庆2010年9月2日向深圳市房地产权登记中心信访

广东省深圳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）深中法行终字第629号上诉人（原审原告）李芳庆，男。委托代理人王黎明，广东金卓越（深圳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）深圳市房地产权登记中心，住所地广东省深圳市罗湖区北环大道****号金湖文化中心大厦。法定代表人成建国，主任。委托代理人张东煜，北京德恒（深圳）律师事务所律师。委托代理人颜昌盛，深圳市房地产权登记中心工作人员。原审第三人闽发……