租赁合同纠纷 （2019）赣08民终1929号

万安县蕉源水库管理局与刘小荣签订《场地租赁协议》，系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效，双方均应按协议约定履行各自义务，故协议期满后万安县蕉源水库管理局要求刘小荣立即拆除并搬离，于法有据，予以支持。刘小荣到期后拒不履约，逾期租金从2017年4月1日起至2019年8月30日止计算，但协议约定刘小荣有半年的拆除期限，应当核减，实际逾期租金应当以一年零十个月计算，总计16500元。万安县蕉源水库管理局诉称刘小荣还应支付因场地平整而导致的机械设备和工人怠工工资损失，未提供证据加以证明，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、刘小荣于判决生效之日起十日内拆除并搬离在万安县蕉源水库范围内的彩钢棚厂房及其设备等附属设施建筑；二、刘小荣于判决生效之日起十日内向万安县蕉源水库管理局支付逾期租金16500元；三、驳回万安县蕉源水库管理局的其他诉讼请求。案件受理费500元，由刘小荣负担。二审中，刘小荣提交证据1，保证金退回流水，证明2019年4月30日万安县蕉源水库管理局向其退还保证金

万安县蕉源水库管理局与刘小荣签订《场地租赁协议》，系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效，双方均应按协议约定履行各自义务，故协议期满后万安县蕉源水库管理局要求刘小荣立即拆除并搬离，于法有据，予以支持。刘小荣到期后拒不履约，逾期租金从2017年4月1日起至2019年8月30日止计算，但协议约定刘小荣有半年的拆除期限，应当核减，实际逾期租金应当以一年零十个月计算，总计16500元。万安县蕉源水库管理局诉称刘小荣还应支付因场地平整而导致的机械设备和工人怠工工资损失，未提供证据加以证明，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条及《中华人民共和

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣08民终1929号上诉人（原审被告）：刘小荣，又名刘志坚，男，1962年8月6日出生，汉族，住万安县。被上诉人（原审原告）：万安县蕉源水库管理局，住所地万安县枧头镇石塘村。统一社会信用代码:123610281623510579。法定代表人：曾兴侃，该局局长。委托诉讼代理人：谢水云，江西祥昀律师事务所律师上诉人刘小荣因与被上诉人万安县蕉源水库管……