房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0118民初2475号

合同应当被解除，那么要求被告按照合同约定支付相当于6个月租金的违约金163,098元及欠付的水电费。 关于对被告租赁的厂房采取了何种措施，原告有过多种陈述和描述：“原告并未封锁厂房，而是在行使正常的留置权和安保措施，若被告将租金和水电费全部缴纳，在留置权消除后，并且按照程序履行安保程序，其可以搬离设备，并正常使用该厂房”(2019年3月26日)、“原告上锁是为了履行安保措施，是否上锁以及具体时间要庭后核实……被告按时支付租金和滞纳金之后，我们可以将房屋交给被告使用”(2019年3月29日)、“我们没有对系争房屋上锁过，只是针对整个园区进行管理，不让被告在没有合法手续的情况下搬走东西。 合法手续包括付清欠付的租金及搬离的相关手续。 同意被告在合同约定范围内继续使用房屋，不会设置阻碍”(2019年5月5日)。 被告表示，4,500平方米的租赁合同占总租赁面积的比例较大，且原被告签订过有关封堵路面的补充协议，可以看出，虽然形式上签订了多个分部分的合同，但实际被告是要作为整体使用的。 被告预定的目标是要达到一定的生产规模，工艺不是一环套一环的。 被告是生产切割设备的，从别处拿配件组装生产。 若

多莱(上海)文化用品有限公司与从冠智能科技(上海)有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0118民初2475号原告(反诉被告)：多莱(上海)文化用品有限公司，住所地上海市青浦区。 法定代表人：吴安平，执行董事。 委托诉讼代理人：祝涵，上海正策律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘甜甜，上海正策律师事务所律师。 被告(反诉原告)：从冠智能科技(上海)有限公司，住所地上海市青浦区。 法定代表人：唐献阳，总经理。 委托诉讼代理人：刘延广，上……