农村建房施工合同纠纷 （2018）川18民终105号

袁陈香、袁康武与朱爱琼、仲德贵、朱家炜达成的口头建房协议系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力，双方应当按照约定履行自己的义务。袁陈香、袁康武按照合同约定完成了建房义务。朱爱琼、仲德贵、朱家炜应当以双方收方确认的面积，按约定的建房单价来支付袁陈香、袁康武建房工程款。庭审中，双方均认可房屋面积为413.4平方米，建房单价260元/平方米，总建房工程款107484元，一审法院予以确认。朱爱琼、仲德贵、朱家炜辩称已付建房款100000元，朱爱琼、仲德贵、朱家炜提交已付建房款且由袁陈香、袁康武出具的《收条》（含袁陈香、袁康武委托案外人代周伟出具的收条）汇总金额为80000元（袁陈香、袁康武打围墙的5070元未计算在汇总金额），另外20000元袁陈香、袁康武在案外人朱海强家收到钱后未向朱爱琼、仲德贵、朱家炜出具收款手续。庭审时，袁陈香、袁康武认可朱爱琼、仲德贵、朱家炜已付建房款80000元，其中在案外人朱海强家收到的20000元已委托案外人代周伟出具《收条》。根据双方其他几次付款的习惯，朱爱琼、仲德贵、朱家炜付款，袁陈香、袁康武当场出具收款手续，

朱爱琼、仲德贵、朱家炜与袁��武、袁陈香农村建房施工合同纠纷二审民事判决书 农村建房施工合同纠纷

四川省雅安市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川18民终105号上诉人（原审被告）：朱爱琼，女，汉族，1964年3月26日出生，住四川省芦山县。委托诉讼代理人：孙尧斌，四川茂天律师事务所律师。上诉人（原审被告）：仲德贵，男，汉族，1965年8月5日出生，住四川省芦山县。委托诉讼代理人：孙尧斌，四川茂天律师事务所律师。上诉人（原审被告）：朱家炜，男，汉族，1993年2月15日出生，住四��省……