建设工程施工合同纠纷 （2017）鲁01民终904号

双方之间签订的建设工程承包合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。经双方2013年5月3日双方结算协议中共同确定工程总造价为81425223.35元，庭审中双方均认可七里堡公司已经支付天宝公司77347286.75元工程款，尚有4077936.6元工程款未付，其中含5%工程保修金4071261.17元，因7号楼竣工备案时间为2015年11月26日，对7号楼保修金返还，不予支持；8号楼、地下车库竣工备案时间无法认定，根据谁主张谁举证的举证原则，对8号楼和地下车库的保修金返还，亦不予支持。综上，根据双方结算协议，7、8号楼结算款31705037.21元、地下车库结算款18694695.32元的保修金共计2519987元，尚不符合支付条件；七里堡公司应当支付天宝公司工程款数额为4077936.6元-2519987元=1557949.6元。关于天宝公司要求违约金问题，因天宝公司举证的七里堡公司收到其竣工备案材料证明中记载的材料最后一次交接时间为2013年8月8日，按双方2013年5月3日结算协议第二部分付款方式的约定，七里堡公司应自天宝公司完成备案资料交付义

双方之间签订的建设工程承包合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。经双方2013年5月3日双方结算协议中共同确定工程总造价为81425223.35元，庭审中双方均认可七里堡公司已经支付天宝公司77347286.75元工程款，尚有4077936.6元工程款未付，其中含5%工程保修金4071261.17元，因7号楼竣工备案时间为2015年11月26日，对7号楼保修金返还，不予支持；8号楼、地下车库竣工备案时间无法认定，根据谁主张谁举证的举证原则，对8号楼和地下车库的保修金返还，亦不予支持。综上，根据双方结算协议，7、8号楼结算款31705037.21元、地下车库

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2017）鲁01民终904号上诉人（原审原告）：山东天宝建设集团有限公司，住所地济南市。法定代表人：赵兴涛，董事长。委托诉讼代理人：董琳琳，山东贤关律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐民，山东贤关律师事务所律师。上诉人（原审被告）：山东七里堡置业有限公司，住所地济南市。法定代表人：王森，总经理。委托诉讼代理人：王正卫，山东鲁宁（济南）律师事务所律师。委托诉……