金融借款合同纠纷 （2015）潍商初字第42号

金瑞公司与中国银行寿光支行签订的授信额度协议、最高额抵押协议，均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同约定履行合同义务。授信额度协议签订后，中国银行寿光支行依约向金瑞公司发放融资款项7000000元，款项到期后，金瑞公司不能按约偿还融资款，其应承担还款责任。对于金瑞公司用于抵押的房产、土地，双方依法办理了抵押登记，抵押权依法设立，金瑞公司向中国银行寿光支行申请的融资发生在最高额抵押合同约定的债务发生期间内，融资数额也在两份最高额抵押合同约定的总计7734100元的最高本金余额内，基于该7000000元融资产生的利息也属于抵押人应承担的抵押担保范围，故中国银行寿光支行有权就金瑞公司用于抵押的房产及土地行使抵押权，并就拍卖变卖所得价款优先受偿。中国银行寿光支行、金瑞公司、道可公司三方签订债权转让协议，约定，截止2015年1月6日，金瑞公司欠中国银行寿光支行的本金7000000元、利息208834元，共计7208834元，中国银行寿光支行将上述债权转让给道可公司，道可公司取得涉案债权项下的主从权利。金铭公司、袁明忠、袁华忠、郑新妹与道

金瑞公司与中国银行寿光支行签订的授信额度协议、最高额抵押协议，均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同约定履行合同义务。授信额度协议签订后，中国银行寿光支行依约向金瑞公司发放融资款项7000000元，款项到期后，金瑞公司不能按约偿还融资款，其应承担还款责任。对于金瑞公司用于抵押的房产、土地，双方依法办理了抵押登记，抵押权依法设立，金瑞公司向中国银行寿光支行申请的融资发生在最高额抵押合同约定的债务发生期间内，融资数额也在两份最高额抵押合同约定的总计7734100元的最高本金余额内，基于该7000000元融资产生的利息也属于抵押人应承担的抵

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）潍商初字第42号原告：山东道可化学有限公司。法定代表人：单洪明。委托代理人：郝光全，山东联邦律师事务所律师。委托代理人：杨永强，山东联邦律师事务所律师。被告：山东寿光金瑞化工科技有限公司。法定代表人：陈荣香。被告：潍坊金铭生物技术有限公司。法定代表人：袁华忠。被告：袁明忠。委托代理人：宋钦涛，山东泰琪律师事务所律师。被告：袁华忠。被告：郑新妹。……