商品房预售合同纠纷 （2017）京02民申344号

恒远基业公司虽应依约继续履行合同义务，但考虑到客观上“安德路77号项目”尚未完成竣工验收且涉案房屋及土地已被人民法院查封，认为双方合同暂不具备履行条件，因而判决驳回邓宝如要求恒远基业公司交付房屋的诉讼请求，所作处理并无不当。邓宝如申请再审理由不能成立。综上，邓宝如的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回邓宝如的再审申请。审 判 长　左颖星审 判 员　孙　波审 判 员　佘　卫二〇一七年六月二十八日法官助理　孙德一书 记 员　蒋　曼 来源：

恒远基业公司虽应依约继续履行合同义务，但考虑到客观上“安德路77号项目”尚未完成竣工验收且涉案房屋及土地已被人民法院查封，认为双方合同暂不具备履行条件，因而判决驳回邓宝如要求恒远基业公司交付房屋的诉讼请求，所作处理并无不当。邓宝如申请再审理由不能成立。综上，邓宝如的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回邓宝如的再审申请。审 判 长　左颖星审 判 员　孙　波审 判 员　佘　卫二〇一七年六月二十八日法官助理　孙德一书 记 员

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）京02民申344号再审申请人（一审原告）：邓宝如，男，汉族，1973年9月3日出生。委托诉讼代理人：刘方武，北京华京律师事务所律师。被申请人（一审被告）：北京恒远基业房地产开发有限公司。住所地：北京市西城区安德路**号。法定代表人:张辉，该公司执行董事。再审申请人邓宝如因与被申请人北京恒远基业房地产开发有限公司（以下简称恒远基业公司）商品房预售合……