房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）豫1402民初5569号
裁判要旨
双方签订的《楼房拆迁补偿协议书》系双方当事人的真实意思表示且不违背法律、行政法规的强制性规定，为有效协议，对双方当事人均具有拘束力。 被告系营利性公司法人，开发该小区存在成本和费用，且该拆迁安置户非原告一人。 按照承诺的约定，原告至今也未将房屋差价补齐，时至今日已近6年，物价及房屋的建筑成本，发生了很大的变化，如果原告仍然要求被告按照该承诺接受房屋约定的差价，即不符合市场经济规律也不符合权利义务对等原则，损害了他人合法权益也有悖于公平；且庭审中，原告明确表示仅以超出126平方米的中的6平方米按每1900元/平方米交纳房款以获取“天成家园11号楼4楼东户A户型126㎡”，显然系原告理解承诺和协议出现偏差，双方就房屋价格即房屋单价至今未能达成一致；另涉案房屋被告天成公司已交付他人，原告合同目的不能实现。 综上，原告主张被告天成公司履行《楼房拆迁补偿协议书》及《承诺书》，向原告交付商丘市××区纱厂××街棚户区安置房，即“天成家园11号楼4楼东户A户型”住房的请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持；其主张被告天成公司按每月412.08元的标准向原告支付自2018年6月6日以来的安置费，直至交付
摘要
张光伟与商丘天成房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省商丘市梁园区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1402民初5569号原告：张光伟，男，汉族，1977年8月1日出生，本科文化，住河南省商丘市。 委托诉讼代理人:王辉,河南点石律师事务所律师。 14101201210716148。 被告：商丘天成房地产开发有限公司，住所地：商丘市民主中路，统一社会信用代码：91411400770858214F。 法定代表人：王玉新，职务经理。 委托诉讼代……