委托合同纠纷 （2019）桂07民终478号

委托合同是委托人和受托人约定，由受托人代为处理委托人事务的合同。原告与被告签订了《中国广西某某商贸城一期小商品区商铺委托经营管理合同书》属委托合同的性质，合同是双方当事人的真实意思表示，是合法有效的合同，双方应按照合同的约定履行义务。在合同的履行过程中，原告已按合同的约定交付了房屋，被告接收了房屋进行了经营管理，但是被告并没有履行合同的约定，截止2018年10月16日，被告某某公司已经拖欠原告六个季度的保底收益，现原告请求被告某某公司支付已经到期的保底收益，于法有据，应予支持。被告辩称支付收益的时机未达到应属于情形变更，不应支付原告相关收益，一审法院认为被告的该抗辩意见缺乏相应的依据，不予采纳。从原被告签订商铺委托经营管理合同的履行情况来看，原告已经将其购买的商铺出租权让渡于被告，被告作为一个完全市场经济主体，追求利益是其市场经济法则，被告应该预见商铺不能出租的商业风险，但其仍作出支付保底收益的承诺，应当承担因此产生的法律后果。 针对原告请求支付违约金及利息的问题。双方在合同中约定了收益支付的方式及逾期支付的违约责任，被告某某公司未能按时支付收益，依法应承担违约责任，应以每一季度应支付

委托合同是委托人和受托人约定，由受托人代为处理委托人事务的合同。原告与被告签订了《中国广西某某商贸城一期小商品区商铺委托经营管理合同书》属委托合同的性质，合同是双方当事人的真实意思表示，是合法有效的合同，双方应按照合同的约定履行义务。在合同的履行过程中，原告已按合同的约定交付了房屋，被告接收了房屋进行了经营管理，但是被告并没有履行合同的约定，截止2018年10月16日，被告某某公司已经拖欠原告六个季度的保底收益，现原告请求被告某某公司支付已经到期的保底收益，于法有据，应予支持。被告辩称支付收益的时机未达到应属于情形变更，不应支付原告相关收益，一审法院认为被告的该抗辩意见缺乏相应的依据，不予采纳

广西壮族自治区钦州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂07民终478号 上诉人（一审原告）：伍某某，男，汉族，1971年3月23日出生，住钦州市钦南区。 上诉人（一审原告）：苏某某，女，汉族，1974年8月28日出生，住钦州市钦南区。 共同委托诉讼代理人:伍啸,广西万益（防城港）律师事务所律师。 共同委托诉讼代理人:翁嘉铖,广西万益（防城港）律师事务所实习律师。 上诉人（一审被告）：……