建设工程合同纠纷 （2015）郑民二终字第1841号

郑州市基正房地产开发有限公司与郑州市亚东建筑安装有限公司签订《建设工程施工补充协议书》系双方当事人真实意思表示，符合法律有关规定，为有效合同，该院予以确认。郑州市亚东建筑安装有限公司承建工程后，将工程以其设立的“基正·盛世港湾12#楼施工项目部”的名义转包给河南众晟劳务分包有限公司，河南众晟劳务分包有限公司又将12#楼工程转包给邱孝清、陈长忠具体承建，该院确认邱孝清、陈长忠为12#楼工程的实际施工人。依据我国法律规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。本案中陈术学、刘祥志、罗正锋借用郑州市亚东建筑安装有限公司资质，代表“基正·盛世港湾12#楼施工项目部”与邱孝清、陈长忠挂靠的河南众晟劳务分包有限公司签订《基正·盛世港湾12#楼施工劳务分包合同》、以及河南众晟劳务分包有限公司与邱孝清、陈长忠《内部承包协议》系无效合同。鉴于建设工程的特殊性，虽然合同无效，但施工人的劳动和建筑材料已经物化在建筑工程中，邱孝清、陈长忠作为资质挂靠的实际施工人，工程完工交付建设单位验收合格后使用，要求郑州市亚东建筑安装有限公

郑州市基正房地产开发有限公司与郑州市亚东建筑安装有限公司签订《建设工程施工补充协议书》系双方当事人真实意思表示，符合法律有关规定，为有效合同，该院予以确认。郑州市亚东建筑安装有限公司承建工程后，将工程以其设立的“基正·盛世港湾12#楼施工项目部”的名义转包给河南众晟劳务分包有限公司，河南众晟劳务分包有限公司又将12#楼工程转包给邱孝清、陈长忠具体承建，该院确认邱孝清、陈长忠为12#楼工程的实际施工人。依据我国法律规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。本案中陈术学、刘祥志、罗正锋借用郑州市亚东建筑安装有限公

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民二终字第1841号上诉人（原审原告）邱孝清，男，汉族，1966年4月6日出生。委托代理人李浩然，河南振山律师事务所律师。上诉人（原审原告）陈长忠，男，汉族，1971年2月22日出生。委托代理人李浩然，河南振山律师事务所律师。被上诉人（原审被告）郑州市亚东建筑安装有限公司。法定代表人王桂花，该公司总经理。委托代理人庞保林，河南信心律师事务所律……