租赁合同纠纷 （2021）冀08民终838号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案原告与被告自愿签订租地合同，双方意思表示真实，该租地合同受法律保护。非因法定事由并经法定程序，双方当事人不得变更或者解除合同。协议签订后，原告按合同约定将土地交付给被告使用，但被告未按合同约定期限给付原告2020年度土地租金，属于被告违约，因此，被告应该承担继续给付尚欠原告2020年度土地租金的违约责任。由于原、被告所签订的租地合同尚未到期，且被告对租赁土地已经有了一定的资金投入，因此，原告要求解除与被告签订的《租地合同》于法无据。被告在本案中未提供已经给付原告2020年度土地租金的书证，其所举证人未出庭作证，又未在被告所称的给付原告土地租金的现场，其所提供的证据不足以证明其已经向原告支付了2020年度土地租金，因此，被告的抗辩理由不能成立。判决：一、被告刘金英于本判决生效之日起十日内给付原告崔秋柏土地租金23,000.00元。二、驳回原告崔秋柏的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案原告与被告自愿签订租地合同，双方意思表示真实，该租地合同受法律保护。非因法定事由并经法定程序，双方当事人不得变更或者解除合同。协议签订后，原告按合同约定将土地交付给被告使用，但被告未按合同约定期限给付原告2020年度土地租金，属于被告违约，因此，被告应该承担继续给付尚欠原告2020年度土地租金的违约责任。由于原、被告所签订的租地合同尚未到期，且被告对租赁土地已经有了一定的资金投入，因此，原告要求解除与被告签订的《租地合同》于法无据。被告在本案中未提供已经给付原告2020年度土地租金的书证，其

河北省承德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀08民终838号 上诉人（原审被告）：刘金英，女，1966年3月29日出生，汉族，农民，住平泉市。 委托诉讼代理人：赵翠霞，河北榆州律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：崔秋柏，男，1977年9月28日出生，汉族，农民，住平泉市。 上诉人刘金英因与被上诉人崔秋柏租赁合同纠纷一案，不服河北省平泉市人民法院（2020）冀0823民初1756……