财产保全 （2019）闽01执异243号

首先，建设工程价款优先受偿权,系建设工程的承包人,在发包人逾期未支付价款时,就所建工程折价、拍卖所得价款优先受偿的权利。该权利只是在人民法院处分标的物时,优先于抵押权等债权受偿的权利，并非是能够排除人民法院执行的实体性权利。本案中，异议人自称其与中天恒基公司建设工程合同纠纷案件尚在审理中，是否享有建设工程价款优先受偿权及具体数额尚未确定。如经法院判决确定其享有建设工程价款优先受偿权,其可以在分配程序中予以主张，该权利不能阻却法院对讼争房产的查封，故异议人主张解除对讼争房产的查封，于法无据，本院不予支持。其次，异议人提出蒋灵洁与中天恒基公司诉前财产保全一案，可能涉嫌虚假诉讼，不属于本案异议的审查范围，本院不予审查，异议人应另寻其他法律途径解决。最后，异议人关于解除对被申请人中天恒基公司银行存款3600万元或者其他财产的查封、扣押的请求，实质上是对保全裁定的不服。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百七十二条“利害关系人对保全或者先予执行的裁定不服申请复议的,由作出裁定的人民法院依照民事诉讼法第一百零八条规定处理。”和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条“

首先，建设工程价款优先受偿权,系建设工程的承包人,在发包人逾期未支付价款时,就所建工程折价、拍卖所得价款优先受偿的权利。该权利只是在人民法院处分标的物时,优先于抵押权等债权受偿的权利，并非是能够排除人民法院执行的实体性权利。本案中，异议人自称其与中天恒基公司建设工程合同纠纷案件尚在审理中，是否享有建设工程价款优先受偿权及具体数额尚未确定。如经法院判决确定其享有建设工程价款优先受偿权,其可以在分配程序中予以主张，该权利不能阻却法院对讼争房产的查封，故异议人主张解除对讼争房产的查封，于法无据，本院不予支持。其次，异议人提出蒋灵洁与中天恒基公司诉前财产保全一案，可能涉嫌虚假诉讼，不属于本案异议的审查

福建省福州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽01执异243号 异议人（利害关系人）：福建章诚隆建设工程有限公司，住所地福建省长乐市古槐镇中街村直街98号，统一社会信用代码91350182786944248T。 法定代表人：林亨调，公司董事长。 财产保全申请人：蒋灵洁，男，汉族，1990年6月18日出生,住福建省长乐市。 财产保全被申请人：福建省中天恒基置业有限公司,住所地福建省福州……