农村土地承包合同纠纷 （2017）鄂05民终1029号

依据《民事诉讼法》第三十三条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地”。本案所涉《农村土地承包经营权流转合同》属于农村土地承包经营合同的范围，故应按不动产所在地即所涉土地所在地确定管辖。上诉人在民事起诉状中自认涉案土地属点军区管辖。另，结合上诉人提供的宜昌市点军区行政区划图和宜昌市点军区人民政府颁发的《农村土地承包经营权证》可认定涉案土地属点军区管辖，故宜都市法院不予受理并无不当。综上，郑玉双的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条、第一百七

依据《民事诉讼法》第三十三条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地”。本案所涉《农村土地承包经营权流转合同》属于农村土地承包经营合同的范

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂05民终1029号上诉人（原审起诉人）郑玉双，女，1987年2月3日出生，汉族，住宜都市。上诉人郑玉双因农村土地承包合同纠纷一案，不服宜都市人民法院（2016）鄂0581民初2292号民事裁定，向本院提起上诉。本案依法组成合议庭对本案进行的审理。郑玉双上诉请求：请求撤销一审裁定，裁定本案由宜都市人民法院审理。事实和理由：郑玉双与肖洲签订的《农……