其他行政行为 （2017）川15行初2号

第三人莲花镇卫生院部分房屋已出售给蒲玉玲，蒲玉玲又出售给杨小平，兴文县人民政府把蒲玉玲已出售给杨小平的房屋产权登记到了龚天奉和杨小华的名下。后因蒲玉玲与杨小平的合同纠纷，蒲玉玲的权利受到了侵害，蒲玉玲作为利害关系人提起诉讼，具有原告主体资格。 本案中，宜宾市巨声拍卖有限公司的拍卖记录上明确注明此次拍卖的房屋不包括已出售给杨小平的房屋及资产。且在拍卖成交后，莲花镇卫生院与杨小华、龚天奉之间并未就杨小平占有使用的房屋进行实际交付。杨小平作为房屋实际占有居住人，已经向蒲玉玲支付了购房款，结合证人证言证明莲花镇卫生院的房屋已部分出售给杨小平的事实。根据《房屋登记办法》第十一条第三款“申请人应当对申请材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记”的规定，杨小平、刘莉与杨小华、龚天奉在申请办理权属转移登记时，未向登记机关如实反映真实情况，隐瞒了上述事实，导致登记机关作出与客观事实不符的登记行为。杨小华和龚天奉取得的兴房权证兴文县字第×1-1号和×1-2号房屋所有权证已被确认违法，故杨小平、刘莉的兴房权证兴文县字第×8-1号和&t

第三人莲花镇卫生院部分房屋已出售给蒲玉玲，蒲玉玲又出售给杨小平，兴文县人民政府把蒲玉玲已出售给杨小平的房屋产权登记到了龚天奉和杨小华的名下。后因蒲玉玲与杨小平的合同纠纷，蒲玉玲的权利受到了侵害，蒲玉玲作为利害关系人提起诉讼，具有原告主体资格。 本案中，宜宾市巨声拍卖有限公司的拍卖记录上明确注明此次拍卖的房屋不包括已出售给杨小平的房屋及资产。且在拍卖成交后，莲花镇卫生院与杨小华、龚天奉之间并未就杨小平占有使用的房屋进行实际交付。杨小平作为房屋实际占有居住人，已经向蒲玉玲支付了购房款，结合证人证言证明莲花镇卫生院的房屋已部分出售给杨小平的事实。根据《房屋登记办法》第十一条第三款“申请人应当对申请材

四川省宜宾市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2017）川15行初2号 原告蒲玉玲,女,汉族,1963年5月出生,住四川省兴文县。 委托代理人肖军，四川石海律师事务所律师。执业证号：15115200810724391。 委托代理人赵宇，四川石海律师事务所律师。 被告兴文县人民政府，住址：兴文县古宋镇香山西路105号。组织机构代码：69699426-8。 法定代表人石进，代理县长。 委托代理人杨强……