买卖合同纠纷 （2019）苏13民再30号

王刚作为原告提起本案诉讼，请求确认其父亲王建国与王甫军签订的涉案房屋买卖协议无效、判令王甫军向其返还诉争房屋的权利请求基础，是涉案房屋买卖协议处分了王刚所有的房屋。王刚是否系诉争房屋的权利人，关系到其是否具有本案的原告主体资格。综合本案现有证据，认定王刚主张其系诉争房屋权利人的事实尚未达到高度盖然性，对其该主张依法不予支持。具体理由是：1.原判决认定的“王刚在胡集镇胡集居委会原有住房一套”的基本事实缺乏证据证明。王刚在本案一、二审中据以主张其对诉争房屋享有权利的主要依据是填发日期为1997年12月10日、填发机关为沭阳县胡集乡村镇规划建设办公室的房屋所有权证，但该房屋所有权证已被沭阳县不动产登记局依法撤销。该撤销决定还能够证明王刚持有的房屋所有权证所载明的房屋原为沭阳县工商局胡集工商所房屋，后沭阳县工商局于1997年12月17日将胡集工商所土地使用权和房屋转让给王刚的父亲王建国，而不是王刚。王刚称其系借父亲王建国之名买房，其在1997年12月17日前已经与沭阳县工商局签订过转让协议，但就该主张仅有王刚与其父王建国的陈述，而未提供其他证据加以证明，故对其主张依法不予采信。2.王刚主张诉争

王刚作为原告提起本案诉讼，请求确认其父亲王建国与王甫军签订的涉案房屋买卖协议无效、判令王甫军向其返还诉争房屋的权利请求基础，是涉案房屋买卖协议处分了王刚所有的房屋。王刚是否系诉争房屋的权利人，关系到其是否具有本案的原告主体资格。综合本案现有证据，认定王刚主张其系诉争房屋权利人的事实尚未达到高度盖然性，对其该主张依法不予支持。具体理由是：1.原判决认定的“王刚在胡集镇胡集居委会原有住房一套”的基本事实缺乏证据证明。王刚在本案一、二审中据以主张其对诉争房屋享有权利的主要依据是填发日期为1997年12月10日、填发机关为沭阳县胡集乡村镇规划建设办公室的房屋所有权证，但该房屋所有权证已被沭阳县不动产登

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏13民再30号监督机关：江苏省宿迁市人民检察院。申诉人（一审被告、二审上诉人）：王甫军，男，1956年6月18日出生，住江苏省沭阳县。委托诉讼代理人：韦伟，北京市京师（南京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘蕊，北京市京师（南京）律师事务所律师。被申诉人（一审原告、二审被上诉人）：王刚，男，1976年8月21日出生，住江苏省沭阳县。委托诉讼代……