房屋买卖合同纠纷 （2017）鄂01民辖终87号

本案系因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案中，双方在《武汉市存量房买卖合同》中约定“本合同项下发生的任何争议，协商不成，依法向该房屋所在地人民法院起诉”，该约定未违反上述法律规定，应为有效。涉案房屋位于武汉市武昌区杨园街铁机路华润橡树湾一期A－6栋25层2室，故武汉市武昌区人民法院作为约定的法院对本案享有管辖权。被上诉人即原审原告李林、胡又平在纠纷发生后向武汉市武昌区人民法院提起诉讼，符合双方的约定。上诉人伍玉和称涉案房屋属于武汉市洪山区和平街辖区没有事实依据。综上，原审法院裁定正确，本院予以维持。上诉人伍玉和的上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　余斌审判员　　苏滨审判员　　李钢二〇一七年三月二十三日书记员　　何娅

本案系因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案中，双方在《武汉市存量房买卖合同》中约定“本合同项下发生的任何争议，协商不成，依法向该房屋所在地人民法院起诉”，该约定未违反上述法律规定，应为有效。涉案房屋位于武汉市武昌区杨园街铁机路华润橡树湾一期A－6栋25层2室，故武汉市武昌区人民法院作为约定的法院对本案享有管辖权。被上诉人即原审原告李林、胡又平在纠纷发生后向武汉

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂01民辖终87号上诉人（原审被告）：伍玉和，男，汉族，1978年2月18日出生，户籍地武汉市洪山区，现住武汉市武昌区。被上诉人（原审原告）：李林，女，汉族，1968年11月14日出生，住武汉市武昌区。被上诉人（原审原告）：胡又平，男，汉族，1965年7月15日出生，住武汉市武昌区。原审第三人：武汉搜房怡然居客房地产经纪有限公司，住所地：武汉市……