建设工程施工合同纠纷 （2017）鲁14民终997号

被告与禹城金球华地置业有限公司签订了建设工程合同，并授权给黄邦元负责合同的签订和工程管理，并成立了项目部，黄邦元以被告的名义与原告签订了意向书，原告依约进行了实际施工，并在以后的三方协议中双方约定中含有保证金事项，因此对黄邦元持有的履约保证金可以认定系代博高公司收取保证金。现该合同已解除，根据双方签订的有关保证金退回条款，被告应于合同解除之日返还保证金，被告未能支付，应承担有关逾期支付利息，因此对原告要求支付利息的请求一审法院予以支持。本案的焦点是三方协议的性质是转让协议还是代为履行，从协议内容及合同相对性来看，禹城市金球华地置业有限公司的付款行为系代为履行，本案中协议约定的有关事项均与结算有关，其中的40万元系金球华地置业有限公司向外付款，双方的权利义务仍系原被告双方，现原被告双方仍未结算，原告要求给付工程款的条件不能成就，在工程款未结算的情况下，为规避双方各自的风险被告同意行使抵销权，应视为对保证金给付的认可，但双方关于保证金利息的计算自双方签订转让协议之日起应扣除原告周转款。本案处理后，双方的结果为被告退还了保证金，金球华地置业有限公司支付的工程款20万元系代被告支付，双方的有关

被告与禹城金球华地置业有限公司签订了建设工程合同，并授权给黄邦元负责合同的签订和工程管理，并成立了项目部，黄邦元以被告的名义与原告签订了意向书，原告依约进行了实际施工，并在以后的三方协议中双方约定中含有保证金事项，因此对黄邦元持有的履约保证金可以认定系代博高公司收取保证金。现该合同已解除，根据双方签订的有关保证金退回条款，被告应于合同解除之日返还保证金，被告未能支付，应承担有关逾期支付利息，因此对原告要求支付利息的请求一审法院予以支持。本案的焦点是三方协议的性质是转让协议还是代为履行，从协议内容及合同相对性来看，禹城市金球华地置业有限公司的付款行为系代为履行，本案中协议约定的有关事项均与结算有

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁14民终997号上诉人（原审原告）:田东明，男，1982年3月10日出生，汉族，住河南省项城市。委托诉讼代理人：李洪波，北京市冠英律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:宜昌博高建筑工程有限公司，住所地：湖北省宜昌市夷陵区发展大道（东方大厦12楼）法定代表人：付高权，董事长。委托诉讼代理人：毛勤国，湖北三雄律师事务所律师。上诉人田东明与被上诉人……