借款合同纠纷 （2016）皖12民初80号

部分确认：“案外人王健享有查封房产31%的所有权，在同等条件下，案外人王健有优先购买权利，其可以优先买受房产69%的产权，也可以在该房产变价后领取31%的价款”。起诉人认为（2016）皖12执异18号执行裁定书的部分论述内容侵害了起诉人作为抵押权人对抵押物依法享有的优先受偿权，故请求:一、判令撤销阜阳市中级人民法院（2016）皖12执异18号执行裁定书；二、判令阜阳颍东农村商业银行股份有限公司对被告安徽继华置业有限公司位于阜阳市颍东区向阳办事处向阳北路188号的阜阳华兴商务大厦103号房产享有优先受偿权利；三、案件受理费用由被告承担。本院经审查认为，《最高人民法院关于适用的解释》第三百零六条第一款第（一）项规定：申请执行人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：依案外人执行异议申请，人民法院裁定中止执行。对执行（2014）阜民一初字第00166号判决书提起异议之诉的是案外人王健，本院以（2016）皖12执异18号执行裁定书驳回了王健的执行异议，故阜阳颍东农村商业银行股份有限公司以（2016）皖12执异18号裁定书论述部分不当为由提起执行异议之诉，不符

部分确认：“案外人王健享有查封房产31%的所有权，在同等条件下，案外人王健有优先购买权利，其可以优先买受房产69%的产权，也可以在该房产变价后领取31%的价款”。起诉人认为（2016）皖12执异18号执行裁定书的部分论述内容侵害了起诉人作为抵押权人对抵押物依法享有的优先受偿权，故请求:一、判令撤销阜阳市中级人民法院（2016）皖12执异18号执行裁定书；二、判令阜阳颍东农村商业银行股份有限公司对被告安徽继华置业有限公司位于阜阳市颍东区向阳办事处向阳北路188号的阜阳华兴商务大厦103号房产享有优先受偿权利；三、案件受理费用由被告承担。本院经审查认为，《最高人民法院关于适用的解释》第三百零六条第

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）皖12民初80号起诉人：阜阳颍东农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省阜阳市颍东区河东向阳路西侧信用联社家属院5幢101号，组织机构代码91341200733026064L(1-1)法定代表人：汪侠,该公司董事长。委托代理人：罗玉影，该公司资产管理部员工。委托代理人：张峰，安徽风采律师事务所律师。2016年5月10日，本院收到起诉人阜阳颍东农村……