金融借款合同纠纷 （2017）辽07民终2054号

依法成立的合同受法律保护。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同，当事人据此解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。本案中，原告中国工商银行股份有限公司义县支行与被告王国成、高玉书签订的个人购房借款担保合同合法有效，应受法律保护。原告已经按照借款合同的约定为被告发放了贷款，被告亦应按照合同约定履行分期偿还借款和给付利息的义务，现被告未按照合同约定履行分期偿还借款和给付利息的义务，已经构成违约，原告依据合同中的约定即“借款人连续三个月或累计六次未足额偿还贷款本息的”构成借款人违约以及“借款人发生约定的违约情形的，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息和解除本合同”的相关条款向二被告下达了《宣布贷款提前到期通知书》，宣布该笔贷款提前到期，故自二被告接到该通知书之日起原告与被告签订的借款合同应该解除，故对原告要求解除与二被告签订《个人购房借款担保合同》及

依法成立的合同受法律保护。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同，当事人据此解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。本案中，原告中国工商银行股份有限公司义县支行与被告王国成、高玉书签订的个人购房借款担保合同合法有效，应受法律保护。原告已经按照借款合同的约定为被告发放了贷款，被告亦应按照合同约定履行分期偿还借款和给付利息的义务，现被告未按照合同约定履行分期偿还借款和给付利息的义务，已经构成违约，原告依据合同中的约定即“借款人连续三个月或累计六次未足额

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽07民终2054号上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司义县支行，住所地辽宁省义县。负责人：王云鹏，该银行行长。委托代理人：魏兆成，该银行副行长。委托代理人：金雨，辽宁秋铭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王国成，男，1965年2月10日出生，汉族，农民，现住辽宁省义县。被上诉人（原审被告）：高玉书，女，1966年11月14日出生，……