房屋买卖合同纠纷 （2021）苏01民终2195号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，蔡海霞在收房后，发现江宁万达2幢1103室房产客厅石材地面及餐厅石材地面均存在质量问题，但江宁万达公司未能修复。现经鉴定，两处石材地面存在质量问题均因江宁万达公司所致。故蔡海霞要求江宁万达公司对案涉房产客厅石材地面及餐厅石材地面予以维修的诉讼请求合法有据，一审法院予以支持。蔡海霞还主张因江宁万达公司原因致案涉房产次卧卫生间和客厅卫生间木质墙面产生质量问题，但因其未提交证据证明该主张，故对其要求江宁万达公司赔偿相应损失的诉讼请求，一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、南京江宁万达广场有限公司于判决发生法律效力之日起对蔡海霞位于南京

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，蔡海霞在收房后，发现江宁万达2幢1103室房产客厅石材地面及餐厅石材地面均存在质量问题，但江宁万达公司未能修复。现经鉴定，两处石材地面存在质量问题均因江宁万达公司所致。故蔡海霞要求江宁万达公司对案涉房产客厅石材地面及餐厅石材地

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏01民终2195号上诉人（原审被告）：南京江宁万达广场有限公司，住所地南京市江宁区东山街道竹山路68号江宁万达广场（西区）7幢161室。法定代表人：齐界，该公司执行董事。委托诉讼代理人：张宁华，江苏博事达律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙灵运，江苏博事达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蔡海霞，女，1975年10月9日出生，汉族，住南京市……