确认合同效力纠纷 （2017）吉04民终536号

王学恩以房屋及车库作抵押向李群所在的大成典当行借款，并与李群、三海公司签订三方协议（协议书），同意将桂枫园小区F3号楼101室房屋转让给李群，李群与三海公司签订了购买该房屋的商品房预售协议，同样李群与三海公司下属的强军公司签订了商品房预售协议。三方间签订的三方协议及商品房预售协议系双方真实意思表示，合法有效。李巧玲称王学恩私自向大成典当行借款，并用房屋及车库作抵押非李巧玲的真实意思，侵害了李巧玲的合法权益，要求判令签订的房屋买卖协议无效的主张未能提供充分的证据予以证明，因此该主张证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决;驳回李巧玲的诉讼请求。案件受理费100.00元，保全费2,693.00元，诉讼费用60.00元，共计2,853.00元，由李巧玲负担。本院二审期间，李巧玲向本院提交如下证据：王学恩中国农业银行银行卡交易明细清单三页。证明在冬天未施工情况下，王学恩每天消费5,000.00至8,000.00元，是王学恩赌博，并未用于家庭生活。李群质证意见：与李群无关。王学恩质证意见：无异议。三海公司质证意

王学恩以房屋及车库作抵押向李群所在的大成典当行借款，并与李群、三海公司签订三方协议（协议书），同意将桂枫园小区F3号楼101室房屋转让给李群，李群与三海公司签订了购买该房屋的商品房预售协议，同样李群与三海公司下属的强军公司签订了商品房预售协议。三方间签订的三方协议及商品房预售协议系双方真实意思表示，合法有效。李巧玲称王学恩私自向大成典当行借款，并用房屋及车库作抵押非李巧玲的真实意思，侵害了李巧玲的合法权益，要求判令签订的房屋买卖协议无效的主张未能提供充分的证据予以证明，因此该主张证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉04民终536号上诉人（一审原告）：李巧玲，女，1977年2月1日出生，住辽源市龙山区。委托诉讼代理人：郑全胜，吉林旭东律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：李群，男，1968年2月28日出生，住辽源市龙山区。被上诉人（一审被告）：王学恩，男，1965年2月10日出生，住辽源市龙山区。被上诉人（一审被告）：辽源市三海房地产开发有限公司。住所地……