租赁合同纠纷 （2017）甘04民终295号

原、被告双方签订的《联营合同书》是双方真实意思表示，应受法律保护，该合同实为租赁合同，且合同期限已届满。被告在租赁原告场地后未按约定缴纳联营费，已构成违约。二被告系2015年11月19日离婚，所以2015年11月之前拖欠的联营费应由二被告共同承担。被告张爱莲、张福军经本院公告传唤未到庭，也未提出答辩意见，视为对其诉讼权利的放弃。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决：（一）被告张爱莲、张福军共同支付原告甘肃天伟房地产开发有限责任公司开元商厦联营费等其它费用16764元，于本判决生效后10日内付清；（二）驳回原告甘肃天伟房地产开发有限责任公司开元商厦的其它诉讼请求。案件受理费1160元，公告费600元，由被告张爱莲、张福军负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的相关事实，本院认定如下：一审法院认定截止2014年12月25日，张爱莲欠开元商厦各项费用16764元，并判决张爱莲偿还该款。对此，开

原、被告双方签订的《联营合同书》是双方真实意思表示，应受法律保护，该合同实为租赁合同，且合同期限已届满。被告在租赁原告场地后未按约定缴纳联营费，已构成违约。二被告系2015年11月19日离婚，所以2015年11月之前拖欠的联营费应由二被告共同承担。被告张爱莲、张福军经本院公告传唤未到庭，也未提出答辩意见，视为对其诉讼权利的放弃。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决：（一）被告张爱莲、张福军共同支付原告甘肃天伟房地产开发有限责任公司开元商厦联营费等其它费用1676

甘肃省白银市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘04民终295号上诉人（原审原告）：甘肃天伟房地产开发有限责任公司开元商厦（以下简称开元商厦）。住址甘肃省白银市平川区大桥路。负责人：尚立军，该商厦经理。委托诉讼代理人：张红英，该商厦运营副经理。委托诉讼代理人：高韬，甘肃法翔律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张爱莲，女，1977年1月21日出生，汉族，平川区开元商厦商户。被上诉人（原审被……