其他案由 （2019）黑03执异266号

案外人与房隆公司于本院查封之前签订房屋买卖合同购买案涉不动产，案外人已支付全部价款，且案外人名下无其他用于居住房屋的事实清楚。依据《最高人民法院关于办理异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，案外人享有的房屋消费者物权期待权能够排除本案的强制执行，本院对案涉房屋的查封没有法律依据，案外人异议理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项的规定，裁定如下：中止对本院（2018）黑03民初14号民事裁定预查封的房隆公司开发的位于虎林市绿都名苑小区3号楼1单元100X室的执行。案外人、申请人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向黑龙江省鸡西市中级人民法院提起诉讼。审判长　　尚士波审判员　　张卫东审判员　　王勇刚二〇一九年十月二十五日书记员　　秦玉凤 搜索“”

案外人与房隆公司于本院查封之前签订房屋买卖合同购买案涉不动产，案外人已支付全部价款，且案外人名下无其他用于居住房屋的事实清楚。依据《最高人民法院关于办理异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，案外人享有的房屋消费者物权期待权能够排除本案的强制执行，本院对案涉房屋的查封没有法律依据，案外人异议理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项的规定，裁定如下：中止对本院（2018）黑03民初14号民事裁

黑龙江省鸡西市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)黑03执异266号案外人:田华，男，1981年10月10日出生，住黑龙江省虎林市。案外人：郭晓红，女，1985年10月12日出生，住黑龙江省虎林市。委托诉讼代理人：田华（系郭晓红丈夫）,男，1981年10月10日出生，住黑龙江省虎林市。申请人：黑龙江恒久建设工程有限责任公司，住所地黑龙江省鸡西市鸡冠区奋斗委（南山路87号）。法定代表人：石福亭……