买卖合同纠纷 （2021）藏01民终210号

上诉人提起反诉的时间超出了法律规定。根据法律规定，本案中上诉人在法庭辩论终结前向法院提出了反诉，并且申请对涉案房屋进行价格鉴定，但并未得到支持，严重损害了上诉人的合法权益。三、本案严重显失公平。涉案房屋根据市场价格每平米在11 000元至12 000元，涉案房屋面积共计131平方米，但双方签订的合同中约定价位600 000元，意味着每平米为4500元，远低于市场价格的三倍左右。双方签订《拉萨市房屋买卖合同》中除了总价以外，对于每平方的单价、支付方式以及房屋交付程序都没有明确约定，合同中签订的时间也未明确，明显违背了市场交易习惯，将价值1500 000元的房屋以600 000元出售，严重显失公平。一审法院对于这一事实置之不理，而审理范围局限在被上诉人提出的诉请中，没有从根本解决上诉人与被上诉人之间的纠纷。每一个民事判决书不仅影响着案件的当事人，对于社会也是一种道德导向。被上诉人以恐吓、诱骗等方式获利（以价值1500 000元的房屋抵其480 000的债权），法庭却无视这样的恶行，无非是对这样行为的纵容，让上诉人寒心，望依法支持上诉人的诉请。普布江村辩称，上诉人主张的不是买卖合同纠纷，而是

上诉人提起反诉的时间超出了法律规定。根据法律规定，本案中上诉人在法庭辩论终结前向法院提出了反诉，并且申请对涉案房屋进行价格鉴定，但并未得到支持，严重损害了上诉人的合法权益。三、本案严重显失公平。涉案房屋根据市场价格每平米在11 000元至12 000元，涉案房屋面积共计131平方米，但双方签订的合同中约定价位600 000元，意味着每平米为4500元，远低于市场价格的三倍左右。双方签订《拉萨市房屋买卖合同》中除了总价以外，对于每平方的单价、支付方式以及房屋交付程序都没有明确约定，合同中签订的时间也未明确，明显违背了市场交易习惯，将价值1500 000元的房屋以600 000元出售，严重显失公平

西藏自治区拉萨市中级人民法院民事判决书（2021）藏01民终210号上诉人(原审被告)：加永平措，男，藏族，1989年11月9日出生，住西藏自治区拉萨市，公民身份号码×××。委托诉讼代理人：德吉白姆，西藏方诺律师事务所律师。委托诉讼代理人：米玛伦珠，西藏方诺律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：普布江村，男，藏族，1981年5月17日出生，住西藏自治区拉萨市，公民身份号码×××。委托诉讼代理人……