（2014）鄂荆州中执裁字第00002号

双方因水、电、气及楼宇对讲系统等费用产生的纠纷系双方在合同履行中发生的争议，属于《商品房买卖合同》仲裁条款所应适用的范围，仲裁庭对该争议作出裁决未超出仲裁协议约定的范围；荆仁公司提出的仲裁员错误适用法律的撤销理由不属于《仲裁法》第五十八条规定的申请撤销仲裁的事由。遂于2013年12月6日作出（2013）鄂荆州中民仲字第00008-2号民事裁定，驳回了荆仁公司撤销仲裁裁决的申请。之后，徐三连向本院申请执行荆州仲裁委员会（2013）荆仲字第1号裁决。执行中，荆仁公司又以徐三连仲裁时提交的证据4中的荆价发（2006）55号文件系伪造，而荆州仲裁委员会根据伪证作出裁决为由，申请对荆州仲裁委员会（2013）荆仲字第3号裁决不予执行。本院认为，荆仁公司与徐三连商品房买卖合同纠纷一案裁决中，荆州仲裁委员会在查明荆仁公司收取的水、电、气及楼宇对讲系统等费用5480元系代收费，而荆仁公司不能提供水、电、气及可视对讲安防单位出具的委托代收收据后，认定荆仁公司代收无据，代收行为无效，据此裁决荆仁公司返还5480元。因此，荆州仲裁委员会裁决荆仁公司返还5480元的依据是荆仁公司无效的代收行为。对于徐三连提交的

双方因水、电、气及楼宇对讲系统等费用产生的纠纷系双方在合同履行中发生的争议，属于《商品房买卖合同》仲裁条款所应适用的范围，仲裁庭对该争议作出裁决未超出仲裁协议约定的范围；荆仁公司提出的仲裁员错误适用法律的撤销理由不属于《仲裁法》第五十八条规定的申请撤销仲裁的事由。遂于2013年12月6日作出（2013）鄂荆州中民仲字第00008-2号民事裁定，驳回了荆仁公司撤销仲裁裁决的申请。之后，徐三连向本院申请执行荆州仲裁委员会（2013）荆仲字第1号裁决。执行中，荆仁公司又以徐三连仲裁时提交的证据4中的荆价发（2006）55号文件系伪造，而荆州仲裁委员会根据伪证作出裁决为由，申请对荆州仲裁委员会（201

湖北省荆州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）鄂荆州中执裁字第00002号申请人荆州市荆仁房地产开发有限公司。法定代表人任少金，该公司董事长。委托代理人陈波，该公司销售部经理。委托代理人陆知平，该公司办公室主任。被申请人徐三连，女，1964年2月8日出生，汉族。委托代理人朱天鹏，湖北博智律师事务所律师。申请人荆州市荆仁房地产开发有限公司（以下简称荆仁公司）与被申请人徐三连商品房买卖合同纠纷……