（2013）渝一中法执他字第519号

大泽置业公司与邹世明、王国钦自愿签订的《居间合同》是三方当事人的真实意思表示。现邹世明提出，重庆市物价局、重庆市国土资源和房屋管理局共同颁发的《关于印发规范房产经营性服务收费的通知》中规定“房屋买卖代理收费，按照不超过成交价2%计收”，大泽置业公司向购房人和卖房人各收取房屋总价2%的居间费用则违反了上述规定。但上述规定并不属于法律、行政法规的强制性规定，大泽置业公司与邹世明、王国钦自愿签订的《居间合同》并不因此当然无效。各方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。大泽置业公司履行了居间义务，邹世明应当按照合同约定支付大泽置业公司中介服务费。同理，购房人王国钦亦应按合同约定支付中介服务费。因此，大泽置业公司向王国钦收取中介服务费是符合合同约定的，并不存在大泽置业公司故意隐瞒了已向购房人王国钦收取中介服务费的事实，而导致仲裁裁决错误的问题。故，邹世明以大泽置业公司向仲裁机构隐瞒了足以影响公正裁决的证据为由，申请不予执行的理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条第二款第（五）项、第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下：驳回邹世明要求不予执行重庆仲裁委员会（201

大泽置业公司与邹世明、王国钦自愿签订的《居间合同》是三方当事人的真实意思表示。现邹世明提出，重庆市物价局、重庆市国土资源和房屋管理局共同颁发的《关于印发规范房产经营性服务收费的通知》中规定“房屋买卖代理收费，按照不超过成交价2%计收”，大泽置业公司向购房人和卖房人各收取房屋总价2%的居间费用则违反了上述规定。但上述规定并不属于法律、行政法规的强制性规定，大泽置业公司与邹世明、王国钦自愿签订的《居间合同》并不因此当然无效。各方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。大泽置业公司履行了居间义务，邹世明应当按照合同约定支付大泽置业公司中介服务费。同理，购房人王国钦亦应按合同约定支付中介服务费。因此，

重庆市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2013）渝一中法执他字第519号申请执行人重庆市大泽置业代理有限公司，住所地重庆市江北区建新西路2号特1号中冶大厦6楼。法定代表人万大禄，董事长。委托代理人罗和勇，系该公司职工。被执行人邹世明。委托代理人夏松涛，重庆秉中律师事务所律师。重庆市大泽置业代理有限公司（以下简称大泽置业公司）与邹世明居间合同纠纷一案，重庆仲裁委员会于2013年6月22日作出（2……