（2015）驻民四终字第316号

聂黎明拟将确山县竹沟镇凤凰小区工地交于孙建设施工，并收取孙建设风险抵押金20000元，双方形成建设工程分包合同关系。因孙建设、聂黎明均不具备建设工程的施工资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项的规定：建设工程施工合同中的承包人未取得建筑施工企业资质的，应当认定无效，故孙建设、聂黎明形成的合同关系应属无效。根据法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。本案中，聂黎明因无效的建设工程分包合同关系，收取了孙建设的抵押金20000元，应当予以返还，且聂黎明也未将该工程交于孙建设施工，故孙建设请求聂黎明返还抵押金20000元，于法有据，予以支持。聂黎明辩称是孙建设收取其20000元的抵押金，与事实不符，不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项之规定，原审法院判决：限聂黎明于本判决生效后十日内向孙建设返还抵押金20000元。聂黎明如未在判决指定期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，

聂黎明拟将确山县竹沟镇凤凰小区工地交于孙建设施工，并收取孙建设风险抵押金20000元，双方形成建设工程分包合同关系。因孙建设、聂黎明均不具备建设工程的施工资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项的规定：建设工程施工合同中的承包人未取得建筑施工企业资质的，应当认定无效，故孙建设、聂黎明形成的合同关系应属无效。根据法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。本案中，聂黎明因无效的建设工程分包合同关系，收取了孙建设的抵押金20000元，应当予以返还，且聂黎明也未将该工程交于孙建设施工，故孙建设请求聂黎明返还抵押金20000元，于法有据，

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）驻民四终字第316号上诉人（原审被告）聂黎明，男，1980年9月11日出生，被上诉人（原审原告）孙建设，男，1973年5月7日出生，上诉人聂黎明因建设工程分包合同纠纷一案，不服驻马店市驿城区人民法院（2014）驿民初字第3832号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人聂黎明、被上诉人孙建设到庭参加诉讼。本案现……