合同、无因管理、不当得利 （2021）新01执异11号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定，诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，并适用本规定第二十九条关于查封、扣押、冻结期限的规定。依据上述法律规定，虽然沙区法院对涉案房屋采取了查封保全行为，但因本案经仲裁裁决后进入强制执行程序，财产保全措施已经自动转为本院执行中的查封措施，故本院作为执行法院受理案外人的异议请求符合法律规定。 本案的争议焦点是案外人张建对查封的涉案房产是否享有足以排除执行行为的民事权利。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款规定：“案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。”在本案中，张建基于对涉案房产享有所有权排除执行行为提出异议，本案应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定进行审查。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定，诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，并适用本规定第二十九条关于查封、扣押、冻结期限的规定。依据上述法律规定，虽然沙区法院对涉案房屋采取了查封保全行为，但因本案经仲裁裁决后进入强制执行程序，财产保全措施已经自动转为本院执行中的查封措施，故本院作为执行法院受理案外人的异议请求符合法律规定。 本案的争议焦点是案外人张建对查封的涉案房产是否享有足以排除执行行为的民事权利。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款规定：“案外人基于实体
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)新01执异11号 案外人：张建，女，1962年9月14日出生，汉族，现无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。 申请执行人：中建新疆建工集团第一建筑工程有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区河南西路**。 法定代表人：陈刚，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张威文，男，1997年2月3日出生，汉族，该公司职员。 被执……