物业服务合同纠纷 （2018）桂0103民初1602号
裁判要旨
当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告莫慧经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利。 南宁市柳和岛房地产开发有限责任公司作为半岛·半山小区的建设单位，聘请原告作为小区前期物业服务企业，并与原告先后签订两份《半岛·半山前期物业服务合同》，系双方真实意思表示，应为有效合同，且前期物业服务合同作为商品房买卖合同的附件，对包括被告在内的业主具有约束力。 原告为半岛·半山小区提供物业管理服务后，被告作为受益人应履行按时交纳物业服务费等相关费用的义务。 关于住宅物业服务费及拖欠住宅物业服务费的违约金。 被告与南宁市柳和岛房地产开发有限责任公司签订的《南宁市商品房买卖合同》约定住宅物业服务费按0.8元/平方米·月的标准收取，经原告向南宁市物价局报备案，南宁市物价局于2010年6月8日同意原告按1.15元/平方米·月收取住宅物业服务费，原告自2012年5月起按1.15元/平方米·月的标准收取住宅物业服务费并无不妥，故按上述收费标准，被告应向原告支付2013年4月至2016年9月期间的住宅物业服务费6086元（1.15元/平方米·月×126.03平方米×
摘要
广西泓福物业服务有限责任公司与莫慧物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)桂0103民初1602号 原告：广西泓福物业服务有限责任公司，住所地：南宁市青秀区英华路66号半岛·融园二期12号楼一层。 法定代表人：连进，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：王文千，广西刘晰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林倡彬，广西刘晰律师事务所律师。 被告：莫慧，女，1975年1月12日出生，汉族，住南宁市。 原……