建设工程施工合同纠纷 （2015）锡民二终字第42号

原告王井龙与被告张君慧虽未签书面建设工程施工合同，但原告王井龙已经将金浩园小区B5、B6号楼的防水工程做完，被告张君慧虽主张其与原告没有达成协议，但认可其承包的金浩园小区B5、B6楼防水工程由原告王井龙完成，故原告王井龙与被告张君慧之间的建设工程施工合同依法成立。王井龙实为金浩园小区B5、B6楼防水工程的实际施工人。按照《中华人民共和国合同法》第二百七十二条“承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位”的规定，原告王井龙与被告张君慧之间的协议违反法律法规规定，应属无效合同。但因原告已按协议约定实际施工完毕，被告张君慧应对原告王井龙的实际工程量进行结算。原告主张其工程价款共计为43450元（1100平方米×16元×2栋＋55个×150元），被告张君慧虽对价格及平米数不认可但未提交相应的证据，亦未申请相应的鉴定，该院参考原告提交的《房屋及厨卫间防水工程施工合同》，依法认定工程款为43450元。被告张君慧作为防水工程的应当承担给付工程款的责任。被告金浩公司虽与被告汇成公司签订了《建

原告王井龙与被告张君慧虽未签书面建设工程施工合同，但原告王井龙已经将金浩园小区B5、B6号楼的防水工程做完，被告张君慧虽主张其与原告没有达成协议，但认可其承包的金浩园小区B5、B6楼防水工程由原告王井龙完成，故原告王井龙与被告张君慧之间的建设工程施工合同依法成立。王井龙实为金浩园小区B5、B6楼防水工程的实际施工人。按照《中华人民共和国合同法》第二百七十二条“承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位”的规定，原告王井龙与被告张君慧之间的协议违反法律法规规定，应属无效合同。但因原告已

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锡民二终字第42号上诉人（原审被告）乌拉盖管理区金浩房地产开发公司，住所地乌拉盖管理区巴音胡硕镇金浩园小区项目部。法定代表人詹亚杰，总经理。委托代理人崔文明，内蒙古经远律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王井龙，男，1966年7月2日出生，汉族，无职业，现住内蒙古锡林郭勒盟乌拉盖管理区。被上诉人（原审被告）张君慧，1961年1月17日……