租赁合同纠纷 （2019）新21民终524号

依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。本案中，万尚城公司、屈晓兰签订的租赁合同，系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的相关规定，合同合法有效。万尚城公司主张屈晓兰支付租金86053元（358天×0.45元×534.16平方米，2016年12月8日至2017年12月1日），一审认为，合同签订时间为2016年8月3日，双方约定的免租期为2017年12月1日至2018年9月30日，双方认可的该商场开张时间为2016年12月8日，其事实清楚，证据充分，一审应予支持。万尚城公司主张滞纳金8605.30元（86053元×10%），虽然双方当事人有约定，但是在我国法律中，合同滞纳金是不存在的，故一审不予支持。万尚城公司主张物业费74225元，未向法庭提交证据，并且合同也没有约定具体项目、单价、金额，系证据不足，一审不予支持。屈晓兰向万尚城公司缴纳保证金一万元应作为冲抵的费用。为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第二百一十七条、第二百二十六条、最高人民法院《关

依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。本案中，万尚城公司、屈晓兰签订的租赁合同，系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的相关规定，合同合法有效。万尚城公司主张屈晓兰支付租金86053元（358天×0.45元×534.16平方米，2016年12月8日至2017年12月1日），一审认为，合同签订时间为2016年8月3日，双方约定的免租期为2017年12月1日至2018年9月30日，双方认可的该商场开张时间为2016年12月8日，其事实清楚，证据充分，一审应予支持。万尚城公司主张滞纳金8605.30元（86053

新疆维吾尔自治区吐鲁番市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新21民终524号 上诉人(原审被告）：屈晓兰，女，1975年5月28日出生，汉族，住址新疆鄯善县。 委托诉讼代理人：柳凯，新疆百丰恒瑞（鄯善）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：鄯善时代万尚城商业运营管理有限公司，住所新疆吐鲁番市鄯善县新城农贸市场西侧、蒲昌路南侧。 法定代表人：宋林飞，总经理。 委托诉讼代理人：朱睿，新疆……