租赁合同纠纷 （2019）晋10民终531号

原、被告之间签订的租赁合同合法有效，被告应按照合同履行交纳房租的义务。被告无正当理由未交纳房屋租金，经原告催要、仍未交纳，原告按照合同约定有权解除双方之间的租赁合同，被告应当按照合同约定交纳占用原告房屋期间的租赁费用，原告的诉讼请求本院予以支持。被告无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对法律赋予的诉讼权利的放弃，由此产生的后果由其自负。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十条、第二百一十二条，第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一、解除原告临汾市尧都区新临运酒店与被告临汾市尧之声文化艺术有限公司于2017年6月1日签订的租赁合同；二、被告临汾市尧之声文化艺术有限公司在本判决生效后十日内办理并腾空所租赁的临汾市尧都区新临运酒店四层东南角三间房屋（包括大厅）；三、被告临汾市尧之声文化艺术有限公司在本判决生效后十日内支付拖欠原告的租金，租金从2018年6月起按每年25000元计算至支付之日止。案件受理费100元，减半收取50元，由被告临汾市尧之声文化艺术有限公司负担。上诉人临汾市尧之声文化艺术有限公司上诉称：1、原审判决认定事实错误。被上诉人不是本案的适格

原、被告之间签订的租赁合同合法有效，被告应按照合同履行交纳房租的义务。被告无正当理由未交纳房屋租金，经原告催要、仍未交纳，原告按照合同约定有权解除双方之间的租赁合同，被告应当按照合同约定交纳占用原告房屋期间的租赁费用，原告的诉讼请求本院予以支持。被告无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对法律赋予的诉讼权利的放弃，由此产生的后果由其自负。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十条、第二百一十二条，第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一、解除原告临汾市尧都区新临运酒店与被告临汾市尧之声文化艺术有限公司于2017年6月1日签订的租赁合同；二、被告临汾市尧之声文化艺术

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）晋10民终531号上诉人（原审被告）：临汾市尧之声文化艺术有限公司，住所地：临汾市尧都区向阳路1号。统一社会信用代码：×××。法定代表人：武志全，该公司经理。委托诉讼代理人：席祯，山西尧龙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：临汾市尧都区新临运酒店，住所地：临汾市尧都区向阳路1号，统一社会信用代码：×××。法定代表人：刘军彬，该公司经理。委托诉……