买卖合同纠纷 （2015）镇商终字第115号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”根据法律规定，认定行为人与相对人订立合同的行为构成表见代理，应当具备以下条件：一是行为人没有代理权；二是签订合同之时具有使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由；三是相对人主观上须为善意且无过失；四是行为人与相对人签订的合同应具备合同有效的一般条件，即不具有无效和可撤销的内容。本案中，汇宇公司将句容市国土资源局生活配套综合楼的土建、安装工程转包给胡德兵施工，双方约定承包方式为包工包料，汇宇公司对宋建军提交的钢材买卖合同及送货单亦不予认可，故胡德兵无权以汇宇公司名义与宋建军订立钢材买卖合同；胡德兵系句容市国土资源局生活配套综合楼工程的项目经理，并在钢材买卖合同上加盖了汇宇公司第一项目部的印章，故胡德兵与汇宇公司之间的关系具有外观授权的特征。但胡德兵与宋建军签订钢材买卖合同时，虽然约定购买方（乙方）为汇宇公司并注明系国土局工程，但乙方落款处仅有胡德兵个人签名及汇宇公司第一项目部印章，而非加盖汇宇公司公章；宋建军供货、结算均是与胡德
摘要
《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”根据法律规定，认定行为人与相对人订立合同的行为构成表见代理，应当具备以下条件：一是行为人没有代理权；二是签订合同之时具有使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由；三是相对人主观上须为善意且无过失；四是行为人与相对人签订的合同应具备合同有效的一般条件，即不具有无效和可撤销的内容。本案中，汇宇公司将句容市国土资源局生活配套综合楼的土建、安装工程转包给胡德兵施工，双方约定承包方式为包工包料，汇宇公司对宋建军提交的钢材买卖合同及送货单亦不予认
正文（节选）
江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）镇商终字第115号上诉人（原审原告）宋建军，系句容市华阳镇云建钢材经营部业主。委托代理人邢国新，江苏汇瑞律师事务所律师。委托代理人陈燕，江苏汇瑞律师事务所律师。被上诉人（原审被告）江苏汇宇建设有限公司，住所地句容市后白镇泗庄村机场路3号。法定代表人童兆云，该公司董事长。委托代理人冷知璇，该公司办公室助理。上诉人宋建军因与被上诉人江苏汇宇建设有限……