确认合同无效纠纷 （2014）淮民一终字第00369号

赵以奎主张诉争房屋归其所有，不仅提交了简易建筑许可证，还提交了户口簿、派出所证明、住房情况登记表等证据，户口簿、派出所证明表明赵以奎是矿南二村散户138号常住户，住房情况登记表亦载明赵以奎的房址是矿南二村散户138号，房屋建成时间是1998年。因此，赵以奎主张诉争房屋属其所有已提供充分证据予以证实，原判认定诉争房屋属于赵以奎所有正确。牛朝本认为原判认定争议房屋归赵以奎所有依据不足的上诉理由不能成立，本院不予采纳。关于第二项争议焦点，本院认为：根据牛朝本提交的房产收据内容看，载明的房主为郭维珍，并不是赵以奎。牛朝本在一审庭审中也明确表示诉争房屋原属郭维珍所有，并不认可赵以奎系诉争房屋的所有权人。现其上诉主张赵以奎将房屋交由郭维珍处分，未能提供相关证据加以证明。因此，牛朝本认为郭维珍出卖房屋行为系表见代理行为，郭维珍的卖房行为有效的上诉理由无事实及法律依据，本院不予采纳。综上，牛朝本的上诉理由均不能成立，其上诉请求本院不予支持。原判认定基本事实清楚，判决结果并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件诉讼费用负担方式按

赵以奎主张诉争房屋归其所有，不仅提交了简易建筑许可证，还提交了户口簿、派出所证明、住房情况登记表等证据，户口簿、派出所证明表明赵以奎是矿南二村散户138号常住户，住房情况登记表亦载明赵以奎的房址是矿南二村散户138号，房屋建成时间是1998年。因此，赵以奎主张诉争房屋属其所有已提供充分证据予以证实，原判认定诉争房屋属于赵以奎所有正确。牛朝本认为原判认定争议房屋归赵以奎所有依据不足的上诉理由不能成立，本院不予采纳。关于第二项争议焦点，本院认为：根据牛朝本提交的房产收据内容看，载明的房主为郭维珍，并不是赵以奎。牛朝本在一审庭审中也明确表示诉争房屋原属郭维珍所有，并不认可赵以奎系诉争房屋的所有权人。

安徽省淮南市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）淮民一终字第00369号上诉人（原审被告）：牛朝本，男，1968年8月11日生，汉族，工人。委托代理人：张迎春，淮南市田家庵区舜耕法律服务所法律工作者。委托代理人：曹定成，淮南市田家庵区舜耕法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：赵以奎，男，1964年6月2日生，汉族，下岗工人。委托代理人：王少兰，淮南市山王镇法律服务所法律工作者。被上诉人……