（2014）商行终字第170号

原告司来军系供应站职工，2008年供应站与第三人杨秀兰签订涉案房屋买卖契约的时候，原告已经在涉案房屋居住，实际使用该房屋，应当认定原告与本案被诉行政行为有法律上的利害关系，司来军有诉讼主体资格。被告依法享有作出被诉行政行为的法定职权，但被诉行政行为应当在主要证据充足、程序合法、适用法律正确的情况下作出。本案中，被告于2009年3月5日为第三人颁发的2009字第0046919号房权证因“房地产分户平面图”在绘制房屋方位时与房屋实际情况存在偏差，房屋所有权登记与事实不符而被生效判决确认违法。该行政行为属房屋登记簿记载的事项有错误，应当依法予以更正，但涉案房屋面积并没有增减，被告据此予以变更登记缺乏法律依据，依法应予撤销。遂判决撤销被诉房屋登记，责令被告于判决生效后六十日内重新作出具体行政行为。上诉人司来军上诉称，一审判决书中判决内容第二项“责令被告于判决生效后六十日内重新作出具体行政行为”错误。上诉人司来军现居住的房产，权属不明确，存在纠纷和争议，权属有争议的房产，不得转让，被上诉人也不能在六十日内重新作出具体行政行为，若被上诉人重新作出具体行政行为，只会让被上诉人在违法行为的基础上，继续

原告司来军系供应站职工，2008年供应站与第三人杨秀兰签订涉案房屋买卖契约的时候，原告已经在涉案房屋居住，实际使用该房屋，应当认定原告与本案被诉行政行为有法律上的利害关系，司来军有诉讼主体资格。被告依法享有作出被诉行政行为的法定职权，但被诉行政行为应当在主要证据充足、程序合法、适用法律正确的情况下作出。本案中，被告于2009年3月5日为第三人颁发的2009字第0046919号房权证因“房地产分户平面图”在绘制房屋方位时与房屋实际情况存在偏差，房屋所有权登记与事实不符而被生效判决确认违法。该行政行为属房屋登记簿记载的事项有错误，应当依法予以更正，但涉案房屋面积并没有增减，被告据此予以变更登记缺乏

河南省商丘市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）商行终字第170号上诉人（一审原告）司来军，男，汉族。委托代理人刘晓光，男，河南福聚律师事务所律师。委托代理人黄继玉，女，汉族。上诉人（一审第三人）杨秀兰，女，汉族。委托代理人刘根华，男，汉族。被上诉人（一审被告）商丘市住房和城乡建设局.法定代表人王金启，男，该局局长。委托代理人杨恩红，男，商丘市住建局工作人员。委托代理人杨国庆，男，商丘市住建……