租赁合同纠纷 （2017）冀06民终6159号

原、被告签订的档位租赁合同合法有效。被告自2016年1月3日锁门停止经营，被告连续停止经营超过10日即构成违约，原告有权解除合同。原告主张解除双方签订的档位租赁合同，予以支持。被告以不诚信的手段领取原告补贴款62万元，有被告销货明细单、银行转账凭证、欠条、谈话笔录及录音资料予以佐证，被告的行为构成不当得利，应当返还给原告。被告承诺退还原告62万元，并已实际履行12万元；原告主张由被告退还尚欠的补贴款50万元，予以支持。被告在免租期内停止经营，自2016年1月14日至2016年9月6日原告怠于行使解除合同的权利，造成损失扩大，原告无权就扩大的损失主张权利。原告主张由被告支付违约金86400元，依据不足，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第一百一十九条的规定，判决：一、解除原、被告双方签订的档位租赁合同；二、被告刘志和于本判决生效后10日内退还原告补贴款50万元；三、驳回原告其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付

原、被告签订的档位租赁合同合法有效。被告自2016年1月3日锁门停止经营，被告连续停止经营超过10日即构成违约，原告有权解除合同。原告主张解除双方签订的档位租赁合同，予以支持。被告以不诚信的手段领取原告补贴款62万元，有被告销货明细单、银行转账凭证、欠条、谈话笔录及录音资料予以佐证，被告的行为构成不当得利，应当返还给原告。被告承诺退还原告62万元，并已实际履行12万元；原告主张由被告退还尚欠的补贴款50万元，予以支持。被告在免租期内停止经营，自2016年1月14日至2016年9月6日原告怠于行使解除合同的权利，造成损失扩大，原告无权就扩大的损失主张权利。原告主张由被告支付违约金86400元，依

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀06民终6159号上诉人（原审被告）：刘志和，男，1960年12月7日出生，汉族，住天津市。委托诉讼代理人：吕慧宾、胡晨晨，天津击水（蓟州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河北新发地农副产品有限公司，住所地高碑店市新昌北大街99号。法定代表人：米亚林，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈森，河北福衡律师事务所律师。上诉人刘志和因与被上诉人河……