装饰装修合同纠纷 （2019）皖11民终2696号

涉案《装修施工合同》约定的工程款为438000元，宜居装饰公司同意扣减20000元后，工程款为418000元，胡正喜已付393000元，尾欠25000元。因部分工程装修存在质量问题，2019年2月2日，宜居装饰公司承诺先返修，后付款，故宜居装饰公司在返修上述工程前，胡正喜享有拒绝宜居装饰公司要求支付尾欠工程款的先履行抗辩权。现宜居装饰公司未进行返修，故胡正喜有权拒绝支付。综上所述，对宜居装饰公司的诉讼请求，依法不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：驳回来安县宜居装饰有限公司的诉讼请求。案件受理费1000元，减半收取计500元，由来安县宜居装饰有限公司负担。二审查明，宜居装饰公司的法定代表人叶琴于2019年2月2日以“协议”形式向胡正喜承诺，载明：“由于宜居装饰公司未按合同约定（窗台及楼梯平台未按原合同施工）从合同总款中扣除贰万元整，其余款项共计叁拾捌万元整，自2019年2月2日止，已付叁拾陆万元整，余款贰万元整待其它事项完工后甲方验收合格后一次性付清。”宜居装饰公司施工的涉案装饰装修工程除合同范围内的工程外还有其他增

涉案《装修施工合同》约定的工程款为438000元，宜居装饰公司同意扣减20000元后，工程款为418000元，胡正喜已付393000元，尾欠25000元。因部分工程装修存在质量问题，2019年2月2日，宜居装饰公司承诺先返修，后付款，故宜居装饰公司在返修上述工程前，胡正喜享有拒绝宜居装饰公司要求支付尾欠工程款的先履行抗辩权。现宜居装饰公司未进行返修，故胡正喜有权拒绝支付。综上所述，对宜居装饰公司的诉讼请求，依法不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：驳回来安县宜居装饰有限公司的诉讼请求。案件受理费1000元，减半收取计500元

安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖11民终2696号上诉人（原审原告）：来安县宜居装饰有限公司，住所地安徽省来安县，统一社会信用代码:91341122MA2N12N92G。法定代表人:叶琴,该公司总经理。委托诉讼代理人：樊东冬，安徽永阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：胡正喜,男,1975年9月6日出生，汉族,住安徽省明光市。委托诉讼代理人：余云峰，安徽俊和律师事务所律师……