合同纠纷 （2017）辽05民终1231号

王兴录主张的由大阳村民委员会承担合同违约责任，但在合同中并没有关于违约责任的约定。也没有相关法律依据。故王兴录的诉讼请求不予支持。据此，原审法院判决：驳回王兴录的诉讼请求。案件受理费1050.00元，由王兴录负担。上诉人王兴录的上诉请求：撤销原审判决，依法改判支持其原审诉讼请求。全部诉讼费用由大阳村民委员会承担。其依据的事实及理由是：1990年4月8日王兴录与大阳村民委员会签订协议约定：一旦涉案房屋出卖，其有优先购买权，现大阳村民委员会违反协议约定，将涉案房屋出卖给王玉双，致使其无法实现购买涉案房屋的权利，故大阳村民委员会应承担违约责任。被上诉人大阳村民委员会提出答辩：原审判决正确，应予维持。本溪市中级人民法院经二审审理，确认了一审法院查明的事实。本院认为，上诉人王兴录依据其与被上诉人大阳村民委员会签订的《协议书》，主张大阳村民委员会侵害其“优先购买权”存在违约行为，应承担违约责任，但王兴录要求大阳村民委员会因违约赔偿其损失的范围，既不属于王兴录财产上的直接减少，亦不属于王兴录所失利益的损失，因此关于王兴录提出1990年4月8日其与大阳村民委员会签订协议约定：一旦涉案房屋出卖，其有优先

王兴录主张的由大阳村民委员会承担合同违约责任，但在合同中并没有关于违约责任的约定。也没有相关法律依据。故王兴录的诉讼请求不予支持。据此，原审法院判决：驳回王兴录的诉讼请求。案件受理费1050.00元，由王兴录负担。上诉人王兴录的上诉请求：撤销原审判决，依法改判支持其原审诉讼请求。全部诉讼费用由大阳村民委员会承担。其依据的事实及理由是：1990年4月8日王兴录与大阳村民委员会签订协议约定：一旦涉案房屋出卖，其有优先购买权，现大阳村民委员会违反协议约定，将涉案房屋出卖给王玉双，致使其无法实现购买涉案房屋的权利，故大阳村民委员会应承担违约责任。被上诉人大阳村民委员会提出答辩：原审判决正确，应予维持。

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽05民终1231号上诉人（原审原告）王兴录，男，1962年5月26日出生，汉族，现住辽宁省本溪市明山区。被上诉人（原审被告）本溪市明山区卧龙街道办事处大阳村民委员会，住所地辽宁省本溪市明山区。负责人李德发，该村民委员会主任。委托代理人李广君，该村民委员会副主任。上诉人王兴录因合同纠纷一案,不服辽宁省本溪市明山区人民法院（2017）辽0504民……