（2011）深中法民二终字第1745号

本案系服务合同纠纷，中X公司、城X公司签订的《清洁保洁服务合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，是双方权利和义务行使与履行的依据。中X公司提供清洁服务，城X公司应根据合同的约定支付清洁服务费。涉案合同于2011年2月17日终止，城X公司尚有2010年12月至2011年2月17日的清洁服务费共计46928元未支付，城X公司主张中X公司的清洁服务不合格，城X公司根据合同约定将上述清洁费用予以了扣除，故城X公司无需再支付2010年12月份至2011年2月17日的清洁服务费用。城X公司据以证明该期间清洁服务情况的月检整改通知单、清洁服务质量日检表均系城X公司单方制作，而双方的往来函件中虽显示中X公司的清洁服务存在部分问题，但无法与城X公司列举的扣除费用的事项相对应，不足以成为其扣除该期间清洁服务费的依据。2010年12月29日、2011年1月24日由城X公司相关负责人签名的两份确认函中分别确认了中X公司已完成2010年12月份、2011年1月份的清洁服务工作，并确认接收中X公司开具的这两个月的清洁服务费发票，金额分别为18000元。根据涉案合同第

本案系服务合同纠纷，中X公司、城X公司签订的《清洁保洁服务合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，是双方权利和义务行使与履行的依据。中X公司提供清洁服务，城X公司应根据合同的约定支付清洁服务费。涉案合同于2011年2月17日终止，城X公司尚有2010年12月至2011年2月17日的清洁服务费共计46928元未支付，城X公司主张中X公司的清洁服务不合格，城X公司根据合同约定将上述清洁费用予以了扣除，故城X公司无需再支付2010年12月份至2011年2月17日的清洁服务费用。城X公司据以证明该期间清洁服务情况的月检整改通知单、清洁服务质量日检表均系城X

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）深中法民二终字第1745号上诉人（原审被告）：深圳市城X物业管理有限公司。法定代表人：殷某某，总经理。委托代理人：彭某某，广东XX律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：深圳市中X物业服务有限公司。法定代表人：龚某某，总经理。委托代理人：龚某某，男。上诉人深圳市城X物业管理有限公司（以下简称城X公司）因与被上诉人深圳市中X物业服务有限公司（以下简……