（2017）陕01执复28号

案外人对执行标的的异议，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出。本案中异议指向的执行标的已执行终结，故案外人的异议不符合受理条件。遂裁定驳回案外人王佩的执行异议申请。王佩向本院申请复议称，其无从得知雁塔区法院2013年作出的裁定、2014年进行的拍卖。其在2016年1月6日购买房屋并办理产权登记、领取房产证，直到实际入住时才突然发现标的物系执行案件标的物，随后即提出执行异议，雁塔区法院应当受理。综上，请求依法撤销（2016）陕0113执异49号执行裁定。本院查明的事实与西安市雁塔区人民法院查明的事实基本一致。另，本院复议审查期间向王佩及其代理人邮寄送达传票，均拒不参加听证。本院认为，复议案件审查期间，复议申请人经合法传唤，无正当理由拒不参加听证，致使案件无法查清相关事实的，由其自行承担不利后果。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十四条、第二十三条第一款第一项的规定，裁定如下：驳回王佩的复议申请，维持西安市雁塔区人民法院(2016)陕0113执异49号执行裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　李森审　判　员　　闫刚代理审判员　　甄哲二〇一七年三月二十

案外人对执行标的的异议，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出。本案中异议指向的执行标的已执行终结，故案外人的异议不符合受理条件。遂裁定驳回案外人王佩的执行异议申请。王佩向本院申请复议称，其无从得知雁塔区法院2013年作出的裁定、2014年进行的拍卖。其在2016年1月6日购买房屋并办理产权登记、领取房产证，直到实际入住时才突然发现标的物系执行案件标的物，随后即提出执行异议，雁塔区法院应当受理。综上，请求依法撤销（2016）陕0113执异49号执行裁定。本院查明的事实与西安市雁塔区人民法院查明的事实基本一致。另，本院复议审查期间向王佩及其代理人邮寄送达传票，均拒不参加听证。本院认为，复议案件

陕西省西安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）陕01执复28号复议申请人（利害关系人）：王佩，女，汉族，1983年11月17日出生，住西安市高陵县。申请执行人刘建洲，男，汉族，1987年2月17日生，住西安市雁塔区。被执行人西安瑞辉房屋中介有限公司，住所地西安市雁塔区朱雀路3号伟丰花园2幢40102。法定代表人黄耀辉，该公司总经理。被执行人黄耀辉，男，汉族，1982年5月31日出生，住西安……