（2014）榕民终字第2954号

原被告双方签订的《好莱钨地下层批发商场租赁合同》系原被告的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。根据租赁合同的约定，租赁押金为42000元，由出租方在租赁期限届满后一次性无息退还承租方。被告ＸＸ虽否认其曾经收取原告租赁押金42000元，但从原告提供的2013年7月被告ＸＸ向承租人催讨当月店面租金时的录音材料，并结合原被告双方关于租赁押金的书面约定，应当认定被告已经收取了原告缴纳的租赁押金42000元。2013年9月30日，原被告双方租赁期限届满，被告应依约向原告返还租赁押金42000元。原告诉请被告支付逾期付款利息，没有法律和合同依据，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、被告ＸＸ应于本判决生效之日之日起十日内返还原告康明平租赁押金人民币42000元。二、驳回原告康明平的其他诉讼请求。如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费850元，由被告ＸＸ负担。一审宣判后，

原被告双方签订的《好莱钨地下层批发商场租赁合同》系原被告的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。根据租赁合同的约定，租赁押金为42000元，由出租方在租赁期限届满后一次性无息退还承租方。被告ＸＸ虽否认其曾经收取原告租赁押金42000元，但从原告提供的2013年7月被告ＸＸ向承租人催讨当月店面租金时的录音材料，并结合原被告双方关于租赁押金的书面约定，应当认定被告已经收取了原告缴纳的租赁押金42000元。2013年9月30日，原被告双方租赁期限届满，被告应依约向原告返还租赁押金42000元。原告诉请被告支付逾期付款利息，没有法律和合同依据，原审法院不予支持。综上，依

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）榕民终字第2954号上诉人（原审被告）ＸＸ，女，1954年8月3日出生，汉族，住所地福建省福州市鼓楼区。委托代理人黄兴旺。被上诉人（原审原告）康明平，女，1990年6月21日出生，汉族，住所地福建省罗源县。委托代理人陈捷渊，福建大佳律师事务所律师。上诉人ＸＸ因与被上诉人康明平房屋租赁合同纠纷一案，不服福州市台江区人民法院（2014）台民初字第3……