委托合同纠纷 （2017）豫15民终1376号

2012年6月18日，甘从高和李杨签订房地产开发合作协议书，按照甘从高52%、李杨48%的投资比例共同开发秀水蓝湾小区。2013年4月1日，原告甘忠强向浉河联社贷款，甘从高作为当时秀水蓝湾项目的实际出资人，认可甘忠强是替秀水蓝湾项目部贷款，贷款金额全部用于秀水蓝湾项目部，李国琴作为秀水蓝湾项目部的出纳，也认可该笔贷款用于秀水蓝湾项目部，综上可以认定甘从高、李国琴（李杨的股份转给李国琴）以秀水蓝湾项目实际出资人的身份委托甘忠强向浉河联社贷款，并将款项用于秀水蓝湾项目部，甘忠强的行为属于代理行为，该笔贷款的实际使用人应为甘从高和李国琴。秀水蓝湾项目一期系房地产开发，挂靠光山城建公司，用光山城建公司的房地产开发资质，双方明确是挂靠关系。光山城建公司虽与秀水蓝湾一期工程系挂靠关系，但该笔贷款系甘忠强作为贷款人，并以甘忠强名下的土地使用权证作为抵押取得的，并没有利用光山城建公司的资质，故光山城建公司与甘忠强之间不存在委托关系。2013年9月29日，甘从高、李国琴、北京国投优胜投资管理中心作为股东，成立上海德厚公司继续开发秀水蓝湾项目，后企业名称变更为光山德厚公司，用于开发秀水蓝湾二期及以后项目。

2012年6月18日，甘从高和李杨签订房地产开发合作协议书，按照甘从高52%、李杨48%的投资比例共同开发秀水蓝湾小区。2013年4月1日，原告甘忠强向浉河联社贷款，甘从高作为当时秀水蓝湾项目的实际出资人，认可甘忠强是替秀水蓝湾项目部贷款，贷款金额全部用于秀水蓝湾项目部，李国琴作为秀水蓝湾项目部的出纳，也认可该笔贷款用于秀水蓝湾项目部，综上可以认定甘从高、李国琴（李杨的股份转给李国琴）以秀水蓝湾项目实际出资人的身份委托甘忠强向浉河联社贷款，并将款项用于秀水蓝湾项目部，甘忠强的行为属于代理行为，该笔贷款的实际使用人应为甘从高和李国琴。秀水蓝湾项目一期系房地产开发，挂靠光山城建公司，用光山城建公司

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫15民终1376号上诉人（一审原告）：甘忠强，男，1974年6月15日出生，汉族，户籍地河南省光山县。委托诉讼代理人：余孝良，男，1969年10月26日出生，汉族，住河南省光山县，系上诉人甘忠强表兄。上诉人（一审被告）：李国琴，女，1966年8月2日出生，汉族，住河南省光山县。委托诉讼代理人：鲁易刚、卢心忠，河南天风律师事务所律师。被上诉人（……