财产损害赔偿纠纷 （2019）湘01民终10705号

本案系长沙鼎赞文化传媒有限公司在租赁柳品房屋期间，因损坏租赁房屋内相关物品，由柳品与长沙市怒醒文化传媒有限公司签订相关赔偿维修协议，因履行而引发的纠纷。柳品与长沙市怒醒文化传媒有限公司签订的《房屋维修赔偿协议》系双方真实意思表示，对当事人均具有法律约束力，应严格全面履行。本案中，柳品、长沙市怒醒文化传媒有限公司签订上述协议后，长沙市怒醒文化传媒有限公司对案涉房屋进行了翻新维修，但未对柳品房内损坏物品进行维修或进行赔偿，且长沙市怒醒文化传媒有限公司对房屋进行翻新维修后，既未将房屋翻新维修垃圾清理又未按协议约定通知柳品进行验收并交付，长沙市怒醒文化传媒有限公司的行为明显违约，应承担相应的民事责任。关于柳品主张长沙市怒醒文化传媒有限公司立即履行2017年8月3日与柳品签订的《房屋维修赔偿协议》中的墙漆复原、地、地板更换及家具电、窗帘维修义务，无法修复的按市场价赔偿100000元的诉求。一审法院认为，长沙市怒醒文化传媒有限公司已以自己的行为未完全履行协议，现继续履行已无必要；湖南中天华资产评估有限公司评估报告一审法院予以采信，无法修复及应修复而未修复的物品应按评估报告确定的金额予以确定。关于柳

本案系长沙鼎赞文化传媒有限公司在租赁柳品房屋期间，因损坏租赁房屋内相关物品，由柳品与长沙市怒醒文化传媒有限公司签订相关赔偿维修协议，因履行而引发的纠纷。柳品与长沙市怒醒文化传媒有限公司签订的《房屋维修赔偿协议》系双方真实意思表示，对当事人均具有法律约束力，应严格全面履行。本案中，柳品、长沙市怒醒文化传媒有限公司签订上述协议后，长沙市怒醒文化传媒有限公司对案涉房屋进行了翻新维修，但未对柳品房内损坏物品进行维修或进行赔偿，且长沙市怒醒文化传媒有限公司对房屋进行翻新维修后，既未将房屋翻新维修垃圾清理又未按协议约定通知柳品进行验收并交付，长沙市怒醒文化传媒有限公司的行为明显违约，应承担相应的民事责任。

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终10705号上诉人（原审被告）：长沙市怒醒文化传媒有限公司，住所地湖南省长沙市天心区刘家冲南路**碧水春城商业服务中心。法定代表人：侯阁亭，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：陈丹莉，湖南方哲律师事务所律师被上诉人（原审原告）：柳品，男，1979年9月15日出生，汉族，住湖南省长沙县。上诉人长沙市怒醒文化传媒有限公司因与被上诉人柳……