买卖合同纠纷 （2019）皖01执异84号

认为本案争议焦点在于执行标的非当事人受让，在执行标的执行完毕后案外人提出执行异议，法院应否受理。涉案房产经过评估、拍卖、变卖程序，由竞买人宫立新最终拍卖成交买受该房产，本院已于2019年3月12日作出过户执行裁定书并于3月15日送达给买受人，依照《物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”，该房产的物权已转移给买受人宫立新，并且本院向三亚市不动产登记中心发出协助执行通知书，解除东方巴哈马自由港湾三期B组团32栋403的查封并过户至宫立新名下，该涉案房产的执行程序已经终结。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款规定：“案外人依照二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出”，该执行标的由宫立新受让，非本案当事人受让，案外人马善龙于2019年7月10日就该涉案房产权属向本院提出书面异议，提出时间在该执行标的执行终结后，不符合受理条件。综上，拟依照《最高人

认为本案争议焦点在于执行标的非当事人受让，在执行标的执行完毕后案外人提出执行异议，法院应否受理。涉案房产经过评估、拍卖、变卖程序，由竞买人宫立新最终拍卖成交买受该房产，本院已于2019年3月12日作出过户执行裁定书并于3月15日送达给买受人，依照《物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”，该房产的物权已转移给买受人宫立新，并且本院向三亚市不动产登记中心发出协助执行通知书，解除东方巴哈马自由港湾三期B组团32栋403的查封并过户至宫立新名下，该涉案房产的执行程序已经终结

安徽省合肥市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）皖01执异84号 异议人（案外人）：马善龙,男，1963年1月1日出生，汉族，住大庆市让胡路区。 申请执行人：合肥隆诚物资有限公司,住所地安徽省合肥市庐阳区界首路******，组织机构代码67893390-4。 法定代表人：郭晓滨，该公司总经理。 被执行人：江西昌厦建设工程集团公司，住所，住所地江西省南昌县向塘镇通站路**机构代码15862……