租赁合同纠纷 （2018）晋02民终866号
裁判要旨
该案系租赁合同纠纷。诉争双方之间签订的商铺租赁合同系双方真实意思表示，为有效合同。双方均应按合同约定履行义务。李祥已按合同约定将涉案商铺交付大富翁公司，大富翁公司应按合同约定支付租金。大富翁公司至今未付2015年、2016年、2017年租金，显然违约，李祥要求支付2015年、2016年、2017年拖欠租金，符合合同约定及法律规定，故予以支持，因2017年第四季度中12月的租期未到，故李祥计算租赁期间有误，故予以纠正。李祥要求大富翁公司支付逾期支付违约金，亦符合合同约定及法律规定，但李祥主张的2017年12月违约金未实际产生，故应按照人民银行同期贷款利率计算违约金为3606.2元。大富翁公司就该案所辩，无事实及法律依据，故不予采信。诉讼费应当依照《诉讼费用交纳办法》第二十九条的规定，由败诉方负担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条规定，判决：大同市大富翁商厦有限责任公司于判决生效后十日内支付拖欠李祥2015年、2016年、2017年（1月22日至11月30日）商铺租金75919.9元，并支付违约金3606.2元，共计79526.1元。如果未
摘要
大同市大富翁商厦有限责任公司与李祥租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省大同市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）晋02民终866号上诉人（原审被告）：大同市大富翁商厦有限责任公司，住所地大同市教场街北侧。法定代表人：翟立业，该公司总经理。委托诉讼代理人：郭斌，山西若谷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李祥。委托诉讼代理人：李晓梅，山西北岳律师事务所……