房屋拆迁管理（拆迁） （2020）辽01行终1096号

根据《和平区砂山街127号棚户区地块征收补偿安置方案》，对执行政府规定租金标准的房屋承租人属于被征收人，而原告作为单位自管房屋承租人，与其承租使用的房屋存在利害关系，故具有本案诉讼主体资格，法院对被告提出的原告主体不适格的主张，不予支持。关于原告的起诉是否超过法定起诉期限的问题。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第四十一条规定：“行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。”本案原告得知其承租使用的房屋被拆除的时间为2016年8月，而原告等人向法院提起诉讼的时间为2018年5月，被市法院驳回起诉后，又提起本次诉讼。故原告的起诉未超过法定起诉期限，法院对被告提出的原告的起诉超过法定起诉期限的主张，不予支持。关于二被告是否实施了强制拆除原告房屋的行为的问题。二被告主张涉案房屋因破旧且严重老化而自然倒塌，二被告没有实施拆除行为。法院认为，在本案涉诉地块的征收中，沈阳市和平区更新局（原沈阳市和平区国有土地房屋征收管理办公室）

根据《和平区砂山街127号棚户区地块征收补偿安置方案》，对执行政府规定租金标准的房屋承租人属于被征收人，而原告作为单位自管房屋承租人，与其承租使用的房屋存在利害关系，故具有本案诉讼主体资格，法院对被告提出的原告主体不适格的主张，不予支持。关于原告的起诉是否超过法定起诉期限的问题。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第四十一条规定：“行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。”本案原告得知其承租使用的房屋被拆除的时间为2016

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2020）辽01行终1096号上诉人（原审原告）：李鸿莹，女，1964年7月1日出生，汉族，沈阳市东原纤维制品有限公司卫生所所长，住址沈阳市和平区。委托代理人：李洪壮，男，1970年1月3日出生，汉族，住址沈阳市和平区。系上诉人李鸿莹弟弟。被上诉人（原审被告）：沈阳市和平区城市更新局，住所地沈阳市和平区胜利大街南四马路**。法定代表人：万柏昌，该局局长。……