商品房预售合同纠纷 （2021）鲁02民终4182号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条规定，决定对本案不开庭审理。本案现已审理终结。 中能公司上诉请求：1、撤销一审判决的第一项，改判驳回葛xx对中能公司的诉讼请求，或发回重审；2、本案一审、二审诉讼费由葛xx承担。事实和理由：1、中能公司在取得房地产权属登记证明之后多次通知葛xx到中能公司处核对办证资料，一直在积极协助葛xx办理涉案房屋的交付、过户手续，现因葛xx拒绝按照合同约定接收房屋、拒绝提交办理产权证的相关资料致使涉案房屋产权证书未能办理完毕。中能公司未怠于交房、未怠于履行协助葛xx办理过户登记手续，一审法院认定事实错误，导致判决错误。2、葛xx未按合同约定向中能公司支付逾期付款（贷款）违约金7566元，无权要求中能公司协助办证。根据《商品房预售合同》，葛xx应于2017年4月30日将剩余房款390000元汇至中能公司账户，而上述款项实际到账日期为2017年11月10日，逾期194日。葛xx应支付中能公司逾期付款违约金7566元，但葛xx至今未支付。其无权要求中能公司向其提供办理房屋产权证书的资料。3、本案涉嫌虚假交易、虚假诉讼，以合法手段掩盖非法目的，依法应予驳回

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条规定，决定对本案不开庭审理。本案现已审理终结。 中能公司上诉请求：1、撤销一审判决的第一项，改判驳回葛xx对中能公司的诉讼请求，或发回重审；2、本案一审、二审诉讼费由葛xx承担。事实和理由：1、中能公司在取得房地产权属登记证明之后多次通知葛xx到中能公司处核对办证资料，一直在积极协助葛xx办理涉案房屋的交付、过户手续，现因葛xx拒绝按照合同约定接收房屋、拒绝提交办理产权证的相关资料致使涉案房屋产权证书未能办理完毕。中能公司未怠于交房、未怠于履行协助葛xx办理过户登记手续，一审法院认定事实错误，导致判决错误。2、葛xx未按合同约定向中能公司支付逾

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终4182号 上诉人（原审被告）：青岛中能文化旅游投资有限公司，住所地山东省青岛市城阳区。统一社会信用代码：91xx91。 法定代表人：乔伟利，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：刘巧娟，山东柏瑞律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王磊，山东柏瑞律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：葛xx，女，1987年7月19日出生，汉族，住山东……