租赁合同纠纷 （2017）赣10民终985号

泰达钢管经营部、银三角公司于2013年8月14日就租用钢管、扣件等租赁物所签订的《租赁合同书》是双方当事人真实意思的表示，其内容合法有效，受法律保护。合同订立后，泰达钢管经营部依约履行了向银三角公司交付建筑钢管、扣件及顶托等租赁物的合同义务，银三角公司承租租赁物后，理应按合同约定履行支付租赁物租金的义务。现银三角公司迟延履行主要债务，经泰达钢管经营部催告后在合理期限内仍未履行，故泰达钢管经营部有权提出解除合同，银三角公司未及时足额支付租金的行为已构成违约，依法应承担支付拖欠租金及违约金的民事责任。对于尚欠租金金额及尚未归还的租赁物数量，泰达钢管经营部与银三角公司进行了对账结算并在结算清单中签字确认，结算清单中记载截止2016年4月7日还差扣件25361套，顶托43根，尚欠租金225503.36元，此后银三角公司又于2016年8月9日归还了扣件5474套，2016年8月18日银三角公司在结算单中认可租赁费欠款为225000元，故截止结算日2016年8月18日止确定的拖欠租金数额为225000元及尚欠扣件19887套、顶托43根。按照租赁合同约定，如银三角公司未与泰达钢管经营部办理结算截止

泰达钢管经营部、银三角公司于2013年8月14日就租用钢管、扣件等租赁物所签订的《租赁合同书》是双方当事人真实意思的表示，其内容合法有效，受法律保护。合同订立后，泰达钢管经营部依约履行了向银三角公司交付建筑钢管、扣件及顶托等租赁物的合同义务，银三角公司承租租赁物后，理应按合同约定履行支付租赁物租金的义务。现银三角公司迟延履行主要债务，经泰达钢管经营部催告后在合理期限内仍未履行，故泰达钢管经营部有权提出解除合同，银三角公司未及时足额支付租金的行为已构成违约，依法应承担支付拖欠租金及违约金的民事责任。对于尚欠租金金额及尚未归还的租赁物数量，泰达钢管经营部与银三角公司进行了对账结算并在结算清单中签字

江西省抚州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣10民终985号上诉人（原审原告）：抚州市临川区泰达钢管租赁经营部，住所地：抚州市大公路128号，统一社会信用代码：92361002MA35NET489。实际经营者：余英慧，女，1971年3月3日出生，汉族，住抚州市临川区上顿渡镇建设路*号。委托诉讼代理人：周萌，江西豫章律师事务所律师，代理权限为一般授权代理。被上诉人（原审被告）：南昌银三角……